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Résumé analytique

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux atypiques de 328 m² dans le 5ème arrondissement de Paris. Situé au coeur d'un quartier animé et très bien desservi, cet espace offre un cadre unique, mêlant tranquillité et dynamisme urbain. Le bureau se compose d'un grand open-space lumineux, idéal pour des équipes créatives, complété par une salle de réunion et l'accès à une cour intérieure privée, offrant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Visites possibles à votre convenance ! ERP : ERP possible Accès sécurisé Digicode Sas d'entrée Fibre optique Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police) Accès privatif Locaux atypiques avec verrière Salle de réunion Grand open-space Fibre optique Sanitaires Bureaux cloisonnés Cours intérieure Surface RDC : 250 m²

3 Lots disponibles

Surface du lot 32 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 48 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 330 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 7
Surface type par étage 344 m²
Année de construction 1880
Surface du lot 0,04 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40215800

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Broca, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32,62 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
1 Bureaux 48 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RdC Bureaux 250 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 330,62 m²
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