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Résumé analytique

SAVILLS vous propose une surface de bureaux d'environ 330 m² au coeur du 5? arrondissement, bénéficiant d'une entrée indépendante. Ces locaux aux beaux volumes avec poutres apparentes s'organisent sur trois niveaux et offrent une configuration fonctionnelle : salles de réunion au RDC, espaces collaboratifs et bureaux individuels aux étages. Idéal pour un cabinet d'architectes, un bureau d'études ou toute activité recherchant un lieu de travail atypique et calme. Accès sécurisé Digicode Sas d'entrée Fibre optique Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police) Accès privatif Locaux atypiques avec verrière Salle de réunion Grand open-space Fibre optique Sanitaires Bureaux cloisonnés Cours intérieure Surface RDC : 250 m²

3 Lots disponibles

Surface du lot 32 m²
Prix 320 960 €
Prix par m² 10 042,98 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 48 m²
Prix 481 440 €
Prix par m² 10 042,98 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 250 m²
Prix 2 507 500 €
Prix par m² 10 033,65 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 330 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 7
Surface type par étage 344 m²
Année de construction 1880
Surface du lot 0,04 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39204802

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Broca, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 48 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 250 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 330 m²
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