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45 1 Avenue De Flandre Bureau | 137–304 m² | À louer | 59290 Wasquehal

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  • État
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 5
  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 660 € HT-HC/an 2 055 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 165 € /an 513,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau 6
  • 167 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 060 € HT-HC/an 2 505 € HT-HC/mois
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    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 7 515 € /an 626,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 5 137 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 660 € HT-HC/an 2 055 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 6 167 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 060 € HT-HC/an 2 505 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 5

Surface
137 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 660 € HT-HC/an 2 055 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

2e étage, bureau 6

Surface
167 m²
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3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 060 € HT-HC/an 2 505 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau 5

Surface 137 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 165 € /an 513,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau 6

Surface 167 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 7 515 € /an 626,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose un plateau de bureaux rénovés de 304 m² divisible en 2 lots, avec façades principales refaites et isolation extérieure performante. Plateau paysager desservi par 6 bureaux individuels fermés, 2 salles de réunion, et une salle technique informatique climatisée. Prestations de qualité : ascenseur, chauffage électrique, alarme. Places de stationnement incluses dans prix. Site idéalement situé, très bien desservi par le tramway, à seulement 15 minutes de la gare Lille Flandres. Disponibilité immédiate. Site clos . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafond . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2012
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
4 536 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 512 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37773256

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 1 Avenue De Flandre, 59290 Wasquehal

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