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44-48 Rue De Châteaudun Bureau | 829–3 656 m² | 4 étoiles | À louer | 75009 Paris

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 1 038 m²
  • Négociable
  • 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 892 680 € HT-HC/an 74 390 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 840 m²
  • Négociable
  • 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 722 400 € HT-HC/an 60 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 949 m²
  • Négociable
  • 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 825 630 € HT-HC/an 68 802 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 829 m²
  • Négociable
  • 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 721 230 € HT-HC/an 60 102 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 1 038 m² Négociable 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 892 680 € HT-HC/an 74 390 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 840 m² Négociable 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 722 400 € HT-HC/an 60 200 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 949 m² Négociable 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 825 630 € HT-HC/an 68 802 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 829 m² Négociable 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 721 230 € HT-HC/an 60 102 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
1 038 m²
Durée
Négociable
Loyer
860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 892 680 € HT-HC/an 74 390 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
840 m²
Durée
Négociable
Loyer
860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 722 400 € HT-HC/an 60 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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5e étage

Surface
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Durée
Négociable
Loyer
870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 825 630 € HT-HC/an 68 802 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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5e étage

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829 m²
Durée
Négociable
Loyer
870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 721 230 € HT-HC/an 60 102 € HT-HC/mois
Type de bien
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4e étage

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Durée Négociable
Loyer 860,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 840 m²
Durée Négociable
Loyer 860,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage

Surface 949 m²
Durée Négociable
Loyer 870,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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5e étage

Surface 829 m²
Durée Négociable
Loyer 870,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose environ 3 600 m² de bureaux divisibles : 44 CHATEAUDUN. Cet immeuble de bureaux propose des plateaux allant jusqu'à 1 900 m², d'espaces de travail lumineux et flexibles. L'offre de service proposée aux futurs occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles : Au RDC et RDJ, la création de deux forums intérieurs et extérieurs gradinés: business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna. Au 7ème étage, aménagement d'un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offrant une vue 360° sur Paris Cet ambitieux projet est mené par ORY ARCHITECTURES.

  • Atrium
  • Cour
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1850/2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
17 800 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 923 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36999077

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-48 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

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