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Résumé analytique

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en plein coeur du 18ème arrondissement. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Les locaux seront rénovés pour la location et en l'état pour la vente Surface organisée en 1 accueil et open space/bureaux cloisonnés RDC lumineux Entresol éclairé par des soupiraux Fibre optique Câblage RJ45 Accès indépendant sur rue ERP 5 possible au RDC Surface RDC : 319 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 319 m²
  • Bureau
  • 2 296 800 € (7 201,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • -
  • 96 m²
  • Bureau
  • 595 200 € (6 202,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • -
  • 585 m²
  • Bureau
  • 4 680 000 € (8 001,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 319 m² Bureau 2 296 800 € (7 201,44 €/m²) -
- 96 m² Bureau 595 200 € (6 202,01 €/m²) -
- 585 m² Bureau 4 680 000 € (8 001,13 €/m²) -

-

Surface du lot
319 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 296 800 € (7 201,44 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
96 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
595 200 € (6 202,01 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
585 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
4 680 000 € (8 001,13 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 319 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 296 800 € (7 201,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 595 200 € (6 202,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 585 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 4 680 000 € (8 001,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 585 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Étages 11
Surface type par étage 749 m²
Année de construction 1981
Surface du lot 0,17 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39178663

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44-46 Rue Duhesme, 75018 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 585 Immédiate 8 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 15 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 585 m²
3
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 96 Immédiate 215 m²/an HT HC 18 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 6 200 m² HD 33,5 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 319 Immédiate 430 m²/an HT HC 18 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 7 200 m² HD 33,5 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 415 m²
3
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