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44-46 Rue Duhesme Bureau | 415 m² | 2 900 000 € par lot | À vendre | 75018 Paris
Résumé analytique
Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en plein coeur du 18ème arrondissement. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Les locaux seront rénovés pour la location et en l'état pour la vente Surface organisée en 1 accueil et open space/bureaux cloisonnés RDC lumineux Entresol éclairé par des soupiraux Fibre optique Câblage RJ45 Accès indépendant sur rue ERP 5 possible au RDC Surface RDC : 319 m²
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 595 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 202,01 € |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 595 200 € |
| Prix par m² | 6 202,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Ce lot rénové bénéficie d’aménagements flexibles permettant l’installation de postes ou la création d’espaces plus privatifs. Les circulations sont fluides grâce à deux accès distincts, dont un donnant directement sur la rue. Les équipements techniques comprennent un câblage informatique complet, la climatisation réversible ainsi que des prestations récentes offrant un bon confort de travail. Les locaux profitent également d’un accès à un espace extérieur, et la présence de parkings intérieurs renforce l’accessibilité du site.
| Surface du lot | 319 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 296 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 201,44 € |
| Surface du lot | 319 m² |
| Prix | 2 296 800 € |
| Prix par m² | 7 201,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Situé en rez-de-chaussée, ce lot dispose de deux accès directs dont un donnant immédiatement sur la rue, permettant une grande autonomie d’usage. Les aménagements favorisent aussi bien l’accueil du public que l’organisation de zones de travail internes. Le câblage informatique est entièrement opérationnel et la climatisation réversible garantit un bon niveau de confort. L’accès à un espace extérieur et la présence de parkings intérieurs apportent une valeur ajoutée notable à ce niveau du bâtiment.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 415 m² | Étages | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 749 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 415 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 749 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,17 ha |
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Wellstone
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44-46 Rue Duhesme
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