43 Rue Georges Clemenceau
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43 Rue Georges Clemenceau Local commercial 100 m² 100 % Loué À vendre 56400 Auray 282 960 € (2 829,60 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre - Local commercial 100 m² - Auray (56400)
Situé au coeur d'Auray, rue Georges Clémenceau, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement commerçant, ce local commercial de 100 m² est une opportunité rare.
Libre de tout occupant, il a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité : sol PVC, faux plafond, porte d'entrée en alu double vitrage, vitrine en bois double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'emploi.
Le bien se compose de quatre espaces modulables, d'un local technique, ainsi que de sanitaires avec lave-mains. Il dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres offrant une visibilité optimale depuis la rue.
La présence de stationnement en zone bleue juste en face facilite l'accès pour les clients.
Possibilité d'affichage d'enseigne.
Les activités industrielles et de restauration sont interdites.
Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou services. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique et en plein coeur de l'animation urbaine d'Auray.
Prix demandé : 270 000 € + honoraires d'agence : 10 800 € HT à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Situé au coeur d'Auray, rue Georges Clémenceau, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement commerçant, ce local commercial de 100 m² est une opportunité rare.
Libre de tout occupant, il a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité : sol PVC, faux plafond, porte d'entrée en alu double vitrage, vitrine en bois double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'emploi.
Le bien se compose de quatre espaces modulables, d'un local technique, ainsi que de sanitaires avec lave-mains. Il dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres offrant une visibilité optimale depuis la rue.
La présence de stationnement en zone bleue juste en face facilite l'accès pour les clients.
Possibilité d'affichage d'enseigne.
Les activités industrielles et de restauration sont interdites.
Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou services. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique et en plein coeur de l'animation urbaine d'Auray.
Prix demandé : 270 000 € + honoraires d'agence : 10 800 € HT à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
100 m²
Année de construction
1900
Prix
282 960 €
Prix par m²
2 829,60 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,02 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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