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43-47 Avenue De La Grande Armée Bureau | 54–5 425 m² | À louer | 75016 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 16ème 43-47 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris - Bureau à Louer - 5 425 m²

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  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 593 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 998 823 € HT-HC/an 83 235 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 47 882 € /an 3 990 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Sous-sol
  • 54 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 33 599 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 611 € /an 134,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 771 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 1 109 901 € HT-HC/an 92 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 53 207 € /an 4 434 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 411 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 257 385 € HT-HC/an 21 449 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 339 € /an 1 028 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 357 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 223 848 € HT-HC/an 18 654 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 731 € /an 894,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 359 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 165 € HT-HC/an 18 764 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 794 € /an 899,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 361 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 980 € HT-HC/an 18 832 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 833 € /an 902,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 361 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 980 € HT-HC/an 18 832 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 833 € /an 902,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 159 m²
  • Négociable
  • 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 99 795 € HT-HC/an 8 316 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 784 € /an 398,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 593 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 998 823 € HT-HC/an 83 235 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
Sous-sol 54 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 33 599 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
RDC 1 771 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 1 109 901 € HT-HC/an 92 492 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
1er étage 411 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 257 385 € HT-HC/an 21 449 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
2e étage 357 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 223 848 € HT-HC/an 18 654 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
3e étage 359 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 165 € HT-HC/an 18 764 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
4e étage 361 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 980 € HT-HC/an 18 832 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
5e étage 361 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 980 € HT-HC/an 18 832 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026
6e étage 159 m² Négociable 626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 99 795 € HT-HC/an 8 316 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

-

Surface
1 593 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 998 823 € HT-HC/an 83 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

Sous-sol

Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 33 599 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface
1 771 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 1 109 901 € HT-HC/an 92 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface
411 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 257 385 € HT-HC/an 21 449 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

2e étage

Surface
357 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 223 848 € HT-HC/an 18 654 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

3e étage

Surface
359 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 165 € HT-HC/an 18 764 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

4e étage

Surface
361 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 980 € HT-HC/an 18 832 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

5e étage

Surface
361 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 225 980 € HT-HC/an 18 832 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

6e étage

Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an 52,24 € HT-HC/m²/mois 99 795 € HT-HC/an 8 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/08/2026

-

Surface 1 593 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 47 882 € /an 3 990 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Sous-sol

Surface 54 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 1 611 € /an 134,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 1 771 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 53 207 € /an 4 434 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 411 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 339 € /an 1 028 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 357 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 731 € /an 894,24 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 359 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 794 € /an 899,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 361 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 833 € /an 902,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage

Surface 361 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 833 € /an 902,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6e étage

Surface 159 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
626,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/08/2026

  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 4 784 € /an 398,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l'Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d'environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d'environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L'ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
17 205 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 035 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38364624

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-47 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris

Ce Bureau situé à 43-47 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Alex Bolton pour plus d’informations.

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