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Spring Valley 4201 Spring Valley Rd Bureau | 42–6 146 m² | À louer | Dallas, TX 75244
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Informations principales
- Droits de dénomination des bâtiments disponibles
- Accès facile au péage nord de Dallas et à l'autoroute LBJ
- Centre de remise en forme et salle de conférence
- 198 restaurants et 159 magasins de détail à moins de cinq minutes
- Service de restauration Grab N'Go
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- 1 bureau privé
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 329 m² d’espace adjacent.
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- 2 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 137 m² | 3-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 30 525 € /an 2 544 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 132 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 29 386 € /an 2 449 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 273 m² | 5-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 60 781 € /an 5 065 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 770 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 171 614 € /an 14 301 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 410 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 91 305 € /an 7 609 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 199 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 44 358 € /an 3 697 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 390 | 135 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 29 986 € /an 2 499 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 308 m² | 5-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 68 733 € /an 5 728 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 227 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 50 654 € /an 4 221 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 282 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 62 789 € /an 5 232 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 42 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 9 381 € /an 781,76 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 575 | 86 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 19 176 € /an 1 598 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 825 | 313 m² | 5-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 69 789 € /an 5 816 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1025 | 544 – 1 095 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 244 096 € /an 20 341 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1106 | 418 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 93 149 € /an 7 762 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1110 | 176 m² | 5-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 39 326 € /an 3 277 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1130A | 153 m² | 5-10 Ans | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 34 066 € /an 2 839 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1155 | 76 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 16 836 € /an 1 403 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 729 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 162 585 € /an 13 549 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1475 | 186 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 41 459 € /an 3 455 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 30 525 € /an 2 544 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 132 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 29 386 € /an 2 449 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 60 781 € /an 5 065 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 770 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 171 614 € /an 14 301 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 91 305 € /an 7 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 44 358 € /an 3 697 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 390
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 29 986 € /an 2 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 68 733 € /an 5 728 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 50 654 € /an 4 221 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 62 789 € /an 5 232 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 9 381 € /an 781,76 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 575
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 19 176 € /an 1 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 825
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 69 789 € /an 5 816 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000 | 1025
| Surface |
| 544 – 1 095 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 244 096 € /an 20 341 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1106
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 93 149 € /an 7 762 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1110
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 39 326 € /an 3 277 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1130A
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 34 066 € /an 2 839 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1155
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 16 836 € /an 1 403 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 729 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 162 585 € /an 13 549 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1475
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 41 459 € /an 3 455 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 125
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
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2e étage, bureau 201
| Surface | 132 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
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2e étage, bureau 225
| Surface | 273 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
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2e étage, bureau 250
| Surface | 770 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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3e étage, bureau 340
| Surface | 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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3e étage, bureau 350
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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3e étage, bureau 390
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 3 salles de conférence
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4e étage, bureau 425
| Surface | 308 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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4e étage, bureau 460
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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4e étage, bureau 475
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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5e étage, bureau 550
| Surface | 42 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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5e étage, bureau 575
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
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8e étage, bureau 825
| Surface | 313 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Toilettes privées
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10e étage, bureau 1000 | 1025
| Surface | 544 – 1 095 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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11e étage, bureau 1106
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
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11e étage, bureau 1110
| Surface | 176 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 329 m² d’espace adjacent.
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11e étage, bureau 1130A
| Surface | 153 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 329 m² d’espace adjacent.
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11e étage, bureau 1155
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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12e étage, bureau 1200
| Surface | 729 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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14e étage, bureau 1475
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Cet établissement possède une propriété locale, une gestion sur place et un crédit-bail, ce qui garantit des communications rationalisées et un point de contact unique.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2007
Hauteur du bâtiment
15 étages
Surface de l’immeuble
22 950 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 738 m²
Stationnement
530 places de stationnement extérieur
494 places de stationnement couvert
Brochure marketing
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Crossvale Inc | - | - | dans l’immeuble |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| TLD America | - | - | 6 min. à pied |
| Schlotzsky's | Boulangerie | - | 6 min. à pied |
| Smoothie King | - | - | 6 min. à pied |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 6 min. à pied |
| Fuzzy's Taco Shop | - | - | 6 min. à pied |
| Low Country Quisine | Sudiste | €€ | 6 min. à pied |
| Royal Chopstix | Chinois | USD | 6 min. à pied |
| Razzoo's Cajun Cafe | - | - | 7 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 7 min. à pied |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
145 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
106 chambres
2 min en voiture
|
| Extended Stay America Select Suites |
83 chambres
2 min en voiture
|
| SureStay Collection |
154 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn |
102 chambres
3 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
150 chambres
5 min en voiture
|
| Choice White Label Upper Midscale |
86 chambres
5 min en voiture
|
| Quality Inn |
78 chambres
4 min en voiture
|
À propos du quartier Quorum/arbre couché
Situé au nord de Dallas, Addison est un centre d'emploi majeur de Dallas-Fort Worth. Géographiquement situé entre la ville de Dallas et les banlieues à forte croissance au nord, Addison est un marché de bureaux de longue date. La plupart des bureaux existants se trouvent le long de Quorum Drive, parallèlement à Dallas North Tollway. La zone est traversée par la Dallas North Tollway, et le President George Bush Turnpike et l'Interstate 635 facilitent les déplacements depuis Dallas. L'accès à l'aéroport d'Addison est un avantage clé propre à la zone.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Dallas, la zone est un pôle d'attraction pour les entreprises qui cherchent à s'implanter à Dallas même sans avoir à payer des loyers élevés. Le profil des locataires est varié, comprenant des institutions financières, des compagnies d'assurance, des grossistes, des entreprises de gestion des ressources naturelles et des sociétés de services aux entreprises. Tenet Healthcare a choisi de transférer son siège social du centre-ville de Dallas à Addison.
Au-delà d'un centre d'emploi clé, Addison est une attraction pour de nombreux locataires potentiels et une destination de shopping. Le quartier est un point chaud bien établi pour sa vie nocturne et ses divertissements. Addison Circle est un lieu commun pour les festivals annuels et les événements communautaires. La Galleria, l'une des principales destinations commerciales de Dallas-Fort Worth, se trouve à proximité de l'échangeur I-635/Dallas North Tollway.
Équipe de location
Équipe de location
Scot Florsheim, Asset Manager
M. Florsheim possède plus de vingt-cinq ans d'expérience en immobilier commercial. Avant d'occuper ses fonctions actuelles, M. Florsheim a travaillé pour GE Capital Real Estate en tant que vice-président de General Electric Credit Equities, Inc. et membre senior de l'équipe de gestion mondiale d'actifs. Il a dirigé tous les aspects des responsabilités de gestion d'actifs pour plus de 3 milliards de dollars d'investissements immobiliers, y compris des biens immobiliers détenus, des coentreprises à effet de levier et un portefeuille de prêts composé de tous les types de garanties : commerciales, de détail, industrielles et multifamiliales. Avant d'occuper ce poste dans la gestion d'actifs, M. Florsheim a occupé divers postes financiers au sein de GE Capital Real Estate, notamment celui de directeur financier des comptes institutionnels, de responsable du financement et de l'analyse financière pour l'activité immobilière mondiale basée à Stamford, dans le Connecticut.
Auparavant, M. Florsheim a occupé plusieurs postes dans l'industrie hôtelière, où il a travaillé pour de grandes sociétés hôtelières mondiales, notamment Marriott International et Bristol Hotels & Resorts.
Auparavant, M. Florsheim a occupé plusieurs postes dans l'industrie hôtelière, où il a travaillé pour de grandes sociétés hôtelières mondiales, notamment Marriott International et Bristol Hotels & Resorts.
À propos du propriétaire
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