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Greenway Plaza II 2400 Lakeside Blvd Bureau | 126–6 115 m² | 4 étoiles | À louer | Richardson, TX 75082
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Informations principales
- Possibilité de créer des petits bureaux pouvant accueillir jusqu'au siège social, avec deux étages complets prêts à être personnalisés et des panneaux de signalisation visibles par 268 352 conducteurs quotidiens sur N Central Expy.
- Profitez des récentes améliorations avec un hall moderne, un centre de remise en forme entièrement équipé, un micro-marché bien approvisionné et des espaces communs rénovés.
- Service dédié et réactif avec une prise en charge locale, une gestion sur site et un crédit-bail, garantissant des communications rationalisées à partir d'un seul interlocuteur.
- À 15 minutes à pied ou à cinq minutes en voiture des boutiques d'Eastside et de Richardson Plaza avec Starbucks, Panera Bread, First Watch et Mena's Grill.
- Des trajets faciles grâce à un accès immédiat à N Central Expwy, à de nombreux parkings et à six minutes de marche sur le Central Trail jusqu'à la station DART.
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- Espace
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- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 126 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 28 516 € /an 2 376 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 129 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 210 € /an 2 434 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 651 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 147 415 € /an 12 285 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 151 m² | 3-10 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 527 442 € /an 43 954 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 197 m² | 3-10 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 293 565 € /an 24 464 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 1 524 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 344 901 € /an 28 742 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 337 m² | Négociable | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 82 698 € /an 6 891 € /mois | Bureau | Construction achevée | 120 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 28 516 € /an 2 376 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 29 210 € /an 2 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 651 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 147 415 € /an 12 285 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 151 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 527 442 € /an 43 954 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 197 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 293 565 € /an 24 464 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 1 524 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 344 901 € /an 28 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 82 698 € /an 6 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 110
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3e étage, bureau 300
| Surface | 651 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 151 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 245,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 197 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 245,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, bureau 700
| Surface | 1 524 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, bureau 750
| Surface | 337 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 245,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
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Aperçu du bien
Le Greenway Plaza II est un immeuble de bureaux haut de gamme bien situé le long de l'autoroute N Central au 2400 Lakeside Boulevard à Richardson. Bénéficiant d'importantes améliorations d'équipement, le Greenway Plaza II dispose d'un nouveau hall lumineux aux finitions modernes et d'espaces communs améliorés. Ce bureau très prisé comprend également un centre de remise en forme ultramoderne ainsi qu'un micro-marché et une épicerie en libre-service. Grâce à une propriété dédiée et à une gestion réactive sur place, les locataires bénéficient de communications rationalisées et de soins personnalisés à partir d'un point de contact unique. L'emplacement idéal du Greenway Plaza II permet de se déplacer facilement grâce à un accès immédiat à l'autoroute N Central, à trois kilomètres de l'autoroute George Bush Turnpike, à huit kilomètres de l'autoroute Lyndon B Johnson et à un parking sur quatre niveaux. Les personnes interdites à la voiture peuvent emprunter le Central Trail qui longe l'autoroute jusqu'à la station DART de Galatyn Park, à moins d'un kilomètre au nord. Nichée entre Dallas et Plano, Richardson est une banlieue animée regorgeant de commodités diverses et abritant le Telecom Corridor. Le Greenway Plaza II se trouve à moins d'un kilomètre des boutiques d'Eastside, de Richardson Plaza et de Canyon Creek, qui regorgent de boutiques haut de gamme, de restaurants et de quartiers résidentiels de luxe.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 6e
- Artis Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Crum & Forster
- Finance et assurances
- 1er
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 7e
- ON Semiconductor Corporation
- Manufacture
- 1er
- Reverent Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- The Johnson Firm PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Willard Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Boots & Brix | Américain | €€ | 13 min. à pied |
| Taco Ocho | Mexicain | USD | 15 min. à pied |
| Teriyaki Sensei | Japonais | USD | 15 min. à pied |
| NAM Noodles and More | Bar à nouilles | USD | 16 min. à pied |
| Cafe Brazil | Café | USD | 17 min. à pied |
| Dimassi's Mediterranean Buffet | - | - | 17 min. à pied |
| Ali Baba's Restaurant | Méditerranéen | €€ | 18 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
| Uptown Cheapskate | Vêtements unisexes | 16 min. à pied |
| AMF Richardson Lanes | Bowling/Billard | 17 min. à pied |
| Bioplus Specialty Pharmacy | Pharmacie | 20 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Renaissance |
335 chambres
8 min. à pied
|
| Hampton by Hilton |
101 chambres
11 min. à pied
|
| element |
123 chambres
10 min. à pied
|
À propos du quartier Richardson
Richardson est l'une des banlieues nord les plus prospères de Dallas. La zone abrite le Telecom Corridor, avec l'une des plus importantes concentrations d'entreprises de télécommunications et de technologie au monde. Parmi ces entreprises figurent Texas Instruments, Cisco, Raytheon et Fujitsu Network Systems, pour n'en citer que quelques-unes.
Bien que la présence de ces entreprises soit la carte de visite de la région, Richardson dispose d'une base de locataires diversifiée. La plupart des principaux employeurs de Richardson sont des sociétés de soins de santé et d'assurance. Le plus grand employeur est State Farm, avec plus de 8 000 employés. D'autres prestataires de services, dont Blue Cross & Blue Shield of Texas, GEICO et United Healthcare, occupent tous de vastes espaces de bureaux. Outre deux grands axes routiers, la ville est desservie par le Dallas Area Rapid Transit System. La ville offre une bonne qualité de vie et dispose d'un réservoir de main-d'œuvre hautement qualifiée dans lequel les entreprises peuvent puiser. Soixante pour cent de la population de Richardson est titulaire d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Au cours de la dernière décennie, les promoteurs ont ciblé la partie nord de Richardson pour de nouveaux développements. Par exemple, le projet à usage mixte CityLine est sans doute le plus réussi du nord du Texas. Il a déjà accueilli de nombreux locataires de renom tels que State Farm, Raytheon et Common Desk. Par ailleurs, il existe une base solide de bureaux existants au sud de Belt Line Road. Compte tenu de la diversité de l'offre, les loyers sont inférieurs à la norme de Dallas-Fort Worth.
Équipe de location
Équipe de location
Scot Florsheim, Asset Manager
Auparavant, M. Florsheim a occupé plusieurs postes dans l'industrie hôtelière, où il a travaillé pour de grandes sociétés hôtelières mondiales, notamment Marriott International et Bristol Hotels & Resorts.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille TRINITY NATIONAL PROPERTY MANAGEMENT, LLC
Contacts
-
Scot Florsheim -
Alec Jordan -
Ethan Jordan
-
Trinity National Property Management, LLC
Présenté par
Greenway Plaza II | 2400 Lakeside Blvd
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