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42 Broadway 60–9 407 m² | À louer | New York, NY 10004



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux de 22 étages situé dans le quartier financier surplombant le Charging Bull à Bowling Green, le plus ancien parc public de Manhattan.
- Profitez des fonctionnalités de l'établissement telles que l'accès au bâtiment 24h/24, un hall d'accueil surveillé, des technologies de pointe et des systèmes CVC contrôlés par les locataires.
- Proposant des étages partiels et complets avec des bâtiments modernes et des allocations T.I.
- Idéalement situé à quelques pas de Battery Park, des principales banques, des bus express, du ferry de Staten Island et de la nouvelle gare de Fulton Street.
- Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent des ascenseurs modernisés, des espaces communs réaménagés, de nouveaux systèmes de CVC à haut rendement, etc.
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- DISPONIBLE
Prime ground floor retail space for lease at 42 Broadway - Downtown Manhattan (Financial District) - New York City (NYC). Space can accommodate a full-service, vented restaurant/eatery. 42 Broadway runs along the parade route overlooking The Canyon of Heroes marching path. Near Court Square, City Hall, all MTA Subway/PATH, city and express buses, seaport, helicopter and ferry terminals.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Au cœur du quartier financier de Manhattan
- *** Bonus de courtage (voir le dépliant ci-joint)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Opportunité de vente au détail
- L'espace peut accueillir un restaurant ventilé
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Au cœur du quartier financier de Manhattan
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- *** Bonus de courtage (voir le dépliant ci-joint)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
This swing space is fully built out as a law firm with perimeter windowed offices and support area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=HS8rcZaArQG
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=ZTckXj48u17
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Broadway | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC, bureau Lobby | 60 m² | Négociable | 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 28 297 € /an 2 358 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Entire | 2 044 m² | Négociable | 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 842 818 € /an 70 235 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 248 m² | Négociable | 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 81 487 € /an 6 791 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Entire | 1 672 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 658 234 € /an 54 853 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1015 | 743 m² | Négociable | 431,11 € /m²/an 35,93 € /m²/mois 320 410 € /an 26 701 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau Portion | 1 022 m² | Négociable | 449,85 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 459 719 € /an 38 310 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1136 | 587 m² | Négociable | 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 241 965 € /an 20 164 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
| 16e étage, bureau 1630 | 492 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 193 813 € /an 16 151 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1701 | 743 m² | Négociable | 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 278 618 € /an 23 218 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1801 | 683 m² | Négociable | 449,85 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 307 301 € /an 25 608 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2110 | 381 m² | Négociable | 431,11 € /m²/an 35,93 € /m²/mois 164 170 € /an 13 681 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, bureau 2130 | 445 m² | Négociable | 431,11 € /m²/an 35,93 € /m²/mois 191 685 € /an 15 974 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Broadway
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lobby
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,60 € /m²/an 39,05 € /m²/mois 28 297 € /an 2 358 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Entire
| Surface |
| 2 044 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 842 818 € /an 70 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 328,02 € /m²/an 27,33 € /m²/mois 81 487 € /an 6 791 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Entire
| Surface |
| 1 672 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 658 234 € /an 54 853 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1015
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 431,11 € /m²/an 35,93 € /m²/mois 320 410 € /an 26 701 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau Portion
| Surface |
| 1 022 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,85 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 459 719 € /an 38 310 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1136
| Surface |
| 587 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 412,36 € /m²/an 34,36 € /m²/mois 241 965 € /an 20 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
16e étage, bureau 1630
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 193 813 € /an 16 151 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1701
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 374,88 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 278 618 € /an 23 218 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1801
| Surface |
| 683 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,85 € /m²/an 37,49 € /m²/mois 307 301 € /an 25 608 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2110
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 431,11 € /m²/an 35,93 € /m²/mois 164 170 € /an 13 681 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, bureau 2130
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 431,11 € /m²/an 35,93 € /m²/mois 191 685 € /an 15 974 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Broadway
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime ground floor retail space for lease at 42 Broadway - Downtown Manhattan (Financial District) - New York City (NYC). Space can accommodate a full-service, vented restaurant/eatery. 42 Broadway runs along the parade route overlooking The Canyon of Heroes marching path. Near Court Square, City Hall, all MTA Subway/PATH, city and express buses, seaport, helicopter and ferry terminals.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Opportunité de vente au détail
- Au cœur du quartier financier de Manhattan
- L'espace peut accueillir un restaurant ventilé
- *** Bonus de courtage (voir le dépliant ci-joint)
RDC, bureau Lobby
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,60 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau Entire
| Surface | 2 044 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 412,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Au cœur du quartier financier de Manhattan
- *** Bonus de courtage (voir le dépliant ci-joint)
3e étage, bureau 330
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 328,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau Entire
| Surface | 1 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
10e étage, bureau 1015
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 431,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
10e étage, bureau Portion
| Surface | 1 022 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
11e étage, bureau 1136
| Surface | 587 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 412,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
16e étage, bureau 1630
| Surface | 492 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
17e étage, bureau 1701
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 374,88 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This swing space is fully built out as a law firm with perimeter windowed offices and support area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
18e étage, bureau 1801
| Surface | 683 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
21e étage, bureau 2110
| Surface | 381 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 431,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=HS8rcZaArQG
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
21e étage, bureau 2130
| Surface | 445 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 431,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=ZTckXj48u17
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le 42 Broadway est un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu situé au cœur du quartier financier de Lower Manhattan à New York. Construite à l'origine il y a plus d'un siècle, la propriété s'étend sur plus de 396 000 pieds carrés sur 22 étages. Profitez de l'accès au bâtiment 24 heures sur 24, d'un hall d'accueil surveillé, d'une connectivité Internet et de télécommunications de pointe et de locaux à bureaux haut de gamme. La propriété a investi dans de nombreuses améliorations d'équipement afin de mettre ce bâtiment aux normes modernes et au-delà. Les améliorations apportées à la propriété comprennent la modernisation d'un ascenseur, la modernisation des couloirs et des espaces communs, l'ajout d'un éclairage LED dans tout le bâtiment, la modernisation des salles de bains et l'installation de nouvelles tours de refroidissement, de gicleurs et de systèmes CVC à haut rendement. Toutes les utilisations professionnelles de bureau sont les bienvenues. La disponibilité actuelle inclut des suites individuelles sur des étages entiers. Plusieurs bureaux sont construits et prêts à emménager, et des allocations T.I. sont mises à la disposition des locataires pour qu'ils puissent obtenir le logement souhaité. Idéalement situé, le 42 Broadway partage plusieurs étages avec le 32 Broadway et se trouve à quelques pas de Bowling Green, le plus ancien parc public de la ville, et de plusieurs moyens de transport en commun populaires. Profitez d'une connectivité sans tracas vers le ferry de Staten Island, les bus express, les métros et la nouvelle station de Fulton Street en quelques minutes.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Service de restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cafe 11 | Café | €€ | 2 min. à pied |
| Reserve Cut | Casher | €€€€ | 3 min. à pied |
| Tajin | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
| Trinity Place Bar & Restaurant | Américain | €€€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Fitness | 2 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 3 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 4 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 6 min. à pied |
| Crunch | Fitness | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hotel Indigo |
127 chambres
3 min en voiture
|
| Ace Hotel |
287 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER DISTRICT FINANCIER
Situé à l'extrémité sud de Manhattan, le Financial District, comme son nom l'indique, abrite Wall Street et la Bourse de New York, le centre financier des États-Unis. Dominé par le secteur bancaire, des locataires comme Citicorp, JPMorgan et Morgan Stanley y ont une présence significative.
Les occupants continuent d'être attirés par la multitude d'immeubles de bureaux de qualité, la connectivité supérieure avec Brooklyn et le New Jersey, le développement résidentiel croissant et l'évolution du paysage commercial à proximité de Brookfield Place et du Pier 17.
Cette évolution a joué un rôle majeur dans le fait que les locataires des secteurs de la technologie, des médias et du coworking ont accru leur présence ici.
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Siegel, Executive Managing Director
David Ofman, Executive Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CAMMEBY'S
Présenté par
42 Broadway
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