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415 Rue Claude Nicolas Ledoux Bureau | 90 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique proche autoroutes
- Site paysagé avec stationnement collectif
- Accès rapide gare TGV et aéroport
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte avec une zone de bureaux carrelés et climatisés ainsi qu’un espace de stockage offrant une belle hauteur libre. L’accès est facilité par une porte sectionnelle intégrée et une entrée piétonne, permettant la réception de petits à moyens porteurs. Les bureaux sont lumineux grâce à une façade vitrée et disposent d’un faux plafond avec éclairage néon, ainsi que d’un bloc sanitaire. Le stockage est optimisé par un sol en dalle béton cirée et un éclairage adapté. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements électriques en courant fort et faible et une climatisation murale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
-
Charges locatives : 13,33 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe foncière : 11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Bureaux climatisés et lumineux
- Parking collectif disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Cellule n°8 | 90 m² | 3/6/9 | 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Cellule n°8
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 14 580 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule n°8
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
162,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration mixte avec une zone de bureaux carrelés et climatisés ainsi qu’un espace de stockage offrant une belle hauteur libre. L’accès est facilité par une porte sectionnelle intégrée et une entrée piétonne, permettant la réception de petits à moyens porteurs. Les bureaux sont lumineux grâce à une façade vitrée et disposent d’un faux plafond avec éclairage néon, ainsi que d’un bloc sanitaire. Le stockage est optimisé par un sol en dalle béton cirée et un éclairage adapté. L’ensemble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements électriques en courant fort et faible et une climatisation murale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,33 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés et lumineux
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Parking collectif disponible
APERÇU DU BIEN
Le local est intégré dans un ensemble immobilier en copropriété situé au cœur du Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence. Le bâtiment, en dur et isolé, bénéficie d’espaces verts paysagés et de places de stationnement collectives. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers (A8, A51, A7), à 10 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 15 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus avec un arrêt à l’entrée du parc, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le quartier propose divers services et restaurants à moins de 300 mètres, offrant un environnement pratique et dynamique.
- Banque
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
415 Rue Claude Nicolas Ledoux
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