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41-47 Boulevard Marcel Sembat Local d’activités | 475–2 913 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Informations principales
- Dallage béton brut quartzé
- Puissance électrique : 120 KVA
- Ventilation mécanique
- Parking inclus
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 14 607 € /an 1 217 € /mois
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 21 789 € /an 1 816 € /mois
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 14 013 € /an 1 168 € /mois
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 825 € /an 1 069 € /mois
- Comprend 172 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Climatisation réversible
- Parking inclus
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 15 417 € /an 1 285 € /mois
- Comprend 284 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle motorisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1.1 | 541 m² | 6 Ans | 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 57 422 € HT-HC/an 4 785 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/09/2026 |
| RDC – 1.2 | 807 m² | 6 Ans | 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 85 655 € HT-HC/an 7 138 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/09/2026 |
| RDC – 1.3 | 519 m² | 6 Ans | 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 55 086 € HT-HC/an 4 591 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/09/2026 |
| RDC – 1.4 | 475 m² | 6 Ans | 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 50 416 € HT-HC/an 4 201 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/09/2026 |
| RDC – 1.5 | 571 m² | 6 Ans | 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 60 606 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 30/09/2026 |
RDC – 1.1
| Surface |
| 541 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 57 422 € HT-HC/an 4 785 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC – 1.2
| Surface |
| 807 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 85 655 € HT-HC/an 7 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC – 1.3
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 55 086 € HT-HC/an 4 591 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC – 1.4
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 50 416 € HT-HC/an 4 201 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC – 1.5
| Surface |
| 571 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 106,14 € HT-HC/m²/an 8,84 € HT-HC/m²/mois 60 606 € HT-HC/an 5 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
RDC – 1.1
| Surface | 541 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
106,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 14 607 € /an 1 217 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 22 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
RDC – 1.2
| Surface | 807 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
106,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 21 789 € /an 1 816 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
RDC – 1.3
| Surface | 519 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
106,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 14 013 € /an 1 168 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
RDC – 1.4
| Surface | 475 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
106,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 825 € /an 1 069 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 172 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
RDC – 1.5
| Surface | 571 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
106,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/09/2026 |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, offrant une grande facilité d’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique assurant un confort optimal. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 15 417 € /an 1 285 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 284 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
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- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée
- Parking inclus
À propos du bien
Le bâtiment est implanté à l’entrée du site USIN Lyon Parilly, au cœur d’un écosystème industriel innovant et durable. Il se distingue par des prestations de qualité et une excellente accessibilité : proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay, raccordement rapide à l’autoroute A43, et desserte par le tramway T4 ainsi que la ligne D du métro à 10 minutes à pied. La gare TGV Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes. Le site propose des espaces divisibles, des parkings inclus et des aménagements conformes aux normes PMR, garantissant confort et sécurité pour les utilisateurs.
Informations sur l’immeuble pour 41-47 BOULEVARD MARCEL SEMBAT , VÉNISSIEUX , RHO 69200
| Espace total disponible | 2 913 m² | 26 251 m² | |
| Sous-type de bien | Inconnu | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 2 913 m² |
| Sous-type de bien | Inconnu |
| 26 251 m² | |
| Année de construction | 2016 |
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Présenté par
41-47 Boulevard Marcel Sembat
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