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40 Rue De La Republique Bureau | 131 m² | À louer | 13001 Marseille
Informations principales
- Architecture haussmannienne emblématique
- Prestations techniques intégrées dans un bâti ancien
- Immeuble rénové à usage tertiaire
- Adresse centrale sur la rue de la République
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Marseille, dans le 1 arrondissement, au 40 rue de la République, des bureaux rénovés sont proposés à la location pour une surface totale de 131,5 m². Les locaux sont situés au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, offrant un cadre professionnel soigné et représentatif. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation et disposent d’aménagements fonctionnels adaptés à une occupation immédiate, comprenant notamment une climatisation, des faux plafonds, des sanitaires privatifs ainsi qu’un espace cuisine. Les surfaces sont destinées à un usage exclusivement tertiaire et se situent hors rez-de-chaussée, sans surface commerciale. Le lot proposé correspond au lot 4 du bâtiment, avec une disponibilité à confirmer. Le bail est de type commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 196 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel de 2 137 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 217 € HT par an. L’ensemble constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés dans un immeuble ancien de standing, au cœur du centre-ville marseillais.
-
Charges locatives : 32,19 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 4 217 € /an 351,43 € /mois
- 4 bureaux privés
- Système de sécurité
- Bureaux rénovés de 131,5 m²
- Climatisation, cuisine et sanitaires privatifs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Immeuble haussmannien de standing
- Bail commercial 3/6/9
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 4 - Lot 4 | 131 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4 - Lot 4
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 4 - Lot 4
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille, dans le 1 arrondissement, au 40 rue de la République, des bureaux rénovés sont proposés à la location pour une surface totale de 131,5 m². Les locaux sont situés au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, offrant un cadre professionnel soigné et représentatif. Les bureaux ont fait l’objet d’une rénovation et disposent d’aménagements fonctionnels adaptés à une occupation immédiate, comprenant notamment une climatisation, des faux plafonds, des sanitaires privatifs ainsi qu’un espace cuisine. Les surfaces sont destinées à un usage exclusivement tertiaire et se situent hors rez-de-chaussée, sans surface commerciale. Le lot proposé correspond au lot 4 du bâtiment, avec une disponibilité à confirmer. Le bail est de type commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 196 € HT HC/m²/an, soit un loyer mensuel de 2 137 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 4 217 € HT par an. L’ensemble constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant des bureaux rénovés dans un immeuble ancien de standing, au cœur du centre-ville marseillais.
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Charges locatives : 32,19 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 4 217 € /an 351,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Bureaux rénovés de 131,5 m²
- Immeuble haussmannien de standing
- Climatisation, cuisine et sanitaires privatifs
- Bail commercial 3/6/9
Aperçu du bien
L’immeuble situé au 40 rue de la République s’inscrit dans l’architecture haussmannienne emblématique de cet axe structurant de Marseille. Il se caractérise par une façade en pierre de taille, des volumes intérieurs généreux et des parties communes représentatives, adaptées à un usage tertiaire. L’état du bien est rénové, permettant une exploitation conforme aux standards actuels tout en conservant le cachet de l’ancien. La configuration de l’immeuble est exclusivement dédiée à des usages professionnels, avec des plateaux de bureaux bénéficiant de prestations techniques modernes intégrées dans une structure ancienne. Les équipements tels que la climatisation, les faux plafonds et les espaces de services permettent une occupation confortable et fonctionnelle. L’ensemble constitue un cadre de travail qualitatif pour des entreprises souhaitant s’implanter dans un immeuble de caractère au sein d’un environnement urbain central.
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
40 Rue De La Republique
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