Insurance Exchange Building 40 Broad St Bureau | 280–6 359 m² | À louer | Boston, MA 02109

Situé au centre de la ville historique de Boston, le Financial District est le plus grand quartier de bureaux de la région métropolitaine. Le Financial District comprend certains des immeubles de bureaux les plus emblématiques de l'agglomération de Boston, notamment 100 Federal, One International Place et One Beacon. Le quartier des bureaux est bien desservi par les transports en commun, accessible par cinq lignes de métro rapide, et à distance de marche de deux des plus grands centres ferroviaires de la région : North Station et South Station. D'autres sites culturels comme le Boston Common et l'Old State House, ainsi que les commerces de détail de Faneuil Hall et du North End, confèrent à cette zone un grand attrait pour les locataires de bureaux.

Le Financial District attire des entreprises issues d'un large éventail de secteurs d'activité. Comme son nom l'indique, les entreprises du secteur financier y sont les plus présentes, notamment des géants comme Bank of America, Wellington Management, Brown Brothers Harriman et State Street. Bien que ces entreprises dominent toujours, les entreprises technologiques et des sciences de la vie ont été les principales locataires ces derniers temps. La cherté des loyers et le manque d'espace disponible dans l'East Cambridge, lieu d'implantation traditionnel des entreprises technologiques, en ont incité plus d'un à se tourner vers le Financial District. Spotify, Twitter, Klayvio et Medidata sont quelques-unes des entreprises technologiques les plus en vue qui ont récemment loué des locaux dans le Financial District.

En raison de l'évolution de la demande et de la concurrence de quartiers tels que Seaport, l'inventaire du sous-marché a récemment fait l'objet d'un rafraîchissement. Des dizaines de tours, du 33 Arch au 10 Post Office Square, ont vu leur hall d'entrée rénové et leurs équipements améliorés. L'une des tours les plus transformées est One Post Office Square, qui fait l'objet d'une rénovation d'un quart de milliard de dollars qui ajoutera 300 000 mètres carrés et enveloppera la tour de verre.