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Insurance Exchange Building 40 Broad St Bureau | 280–6 359 m² | À louer | Boston, MA 02109
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Informations principales
- Le bâtiment de l'Insurance Exchange se trouve à 15 minutes de l'aéroport international Logan.
- L'établissement offre un grand parking.
- Possibilité d'acquérir une propriété située à proximité de plusieurs lignes MBTA.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/12/2026 |
| 4e étage | 812 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 2 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 591 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 849 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
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| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
4e étage
| Surface |
| 812 m² |
| Durée |
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| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 436 m² |
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| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 591 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 849 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 392 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
4e étage
| Surface | 812 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage
| Surface | 2 436 m² |
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6e étage
| Surface | 1 591 m² |
| Durée | Négociable |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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6e étage
| Surface | 849 m² |
| Durée | Négociable |
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| Surface | 280 m² |
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Aperçu du bien
Le 40 Broad dispose d'une entrée vitrée contemporaine au design rafraîchissant, d'un bar et d'une grille chics au rez-de-chaussée et d'un entrepôt. L'établissement de 267 665 pieds carrés offre un accès pratique à trois lignes MBTA et est facilement accessible depuis l'Interstate 93, le Mass Pike et l'aéroport international Logan. La tour moderne de hauteur moyenne est un immeuble de bureaux et de commerces de détail de destination pour les entreprises créatives en pleine croissance.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1923/2008
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
27 035 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 458 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Couvert
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Canon Solutions
- Manufacture
- 3e
- Gesmer Updegrove LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- Harmonix
- Enseigne
- 5e
- Massachusetts School Building Authority
- Services
- Multi
- Mullen Lowe U.S.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Ovation Corporate Travel
- Transport et entreposage
- 4e
- Public Consulting Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Public Partnerships, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Warehouse Bar & Grille
- Enseigne
- 8e
- Weber Shandwick
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Brochure marketing
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wheelhouse | Hamburgers | USD | 1 min. à pied |
| Casa Razdora | Italien | USD | 1 min. à pied |
| An Tain | Irlandais | USD | 2 min. à pied |
| Jose McIntyres | Mexicain | €€ | 3 min. à pied |
| The Black Rose | Irlandais | €€ | 3 min. à pied |
| Sissy K's | Nourriture de brasserie | USD | 3 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott Vacation Club |
84 chambres
2 min. à pied
|
Équipe de location
Équipe de location
Roger Breslin, Managing Director
M. Roger Breslin a rejoint le groupe de crédit-bail de JLL en septembre 2014. En tant que vice-président exécutif de l'équipe de location du centre-ville de Boston, sa principale expertise est la représentation des locataires et des propriétaires du centre-ville de Boston. Il a obtenu son baccalauréat au Collège de la Sainte-Croix.
Dan Cavanaugh, Managing Director
Dan Cavanaugh a rejoint le bureau de JLL à Boston en juillet 2010. En tant que directeur général du Downtown Leasing Group, Dan concentre ses efforts sur la représentation des locataires, des propriétaires et des investisseurs sur le marché des bureaux de Boston.
En tant que membre de l'équipe de location de Boston, Dan met à profit sa connaissance de la dynamique et des tendances du marché local pour aider les clients à atteindre leurs objectifs d'entreprise grâce à des conseils immobiliers stratégiques.
Avant de rejoindre JLL, Dan a travaillé en tant que représentant des ventes internes pour Oracle, où il était responsable de la gestion et de la vente au secteur des soins de santé sur les marchés émergents. De plus, il a joué au hockey professionnel pendant huit ans aux États-Unis, au Canada et en Europe. Dévoué dans ses relations, Dan fait preuve d'un niveau de fiabilité incomparable, se révélant toujours un atout pour la tâche.
En tant que membre de l'équipe de location de Boston, Dan met à profit sa connaissance de la dynamique et des tendances du marché local pour aider les clients à atteindre leurs objectifs d'entreprise grâce à des conseils immobiliers stratégiques.
Avant de rejoindre JLL, Dan a travaillé en tant que représentant des ventes internes pour Oracle, où il était responsable de la gestion et de la vente au secteur des soins de santé sur les marchés émergents. De plus, il a joué au hockey professionnel pendant huit ans aux États-Unis, au Canada et en Europe. Dévoué dans ses relations, Dan fait preuve d'un niveau de fiabilité incomparable, se révélant toujours un atout pour la tâche.
Brian Flaherty, Senior Vice President
Il a rejoint JLL après avoir travaillé avec Colliers International, où il a travaillé avec des occupants de bureaux et de laboratoires ainsi qu'avec des investisseurs sur les marchés immobiliers de Cambridge et des quartiers défavorisés. Sa connaissance de nombreux marchés et secteurs industriels, ainsi que son souci du détail, constituent un avantage considérable pour ses clients. Brian possède une vaste expérience en matière de représentation de locataires, qu'il s'agisse de jeunes entreprises en démarrage dans le domaine des technologies et des sciences de la vie ou d'entreprises occupant des locaux.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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Autres biens dans le portefeuille Shepley Bulfinch
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Insurance Exchange Building | 40 Broad St
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