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40 Boulevard De Dunkerque Bureau | 300–2 924 m² | À louer | 13002 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces verts
- Récemment retruscturé
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, parkings...)
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- ESPACE
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LOYER
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Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 20 400 € /an 1 700 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Nombreuses commodités
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Moquette
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 25 160 € /an 2 097 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Nombreuses commodités
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Moquette
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 41 208 € /an 3 434 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Nombreuses commodités
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Moquette
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Moquette
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Nombreuses commodités
- Chauffage et rafraîchissement d'air
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
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Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 25 296 € /an 2 108 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Nombreuses commodités
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 300 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 370 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 92 500 € HT-HC/an 7 708 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 606 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 151 500 € HT-HC/an 12 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 276 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 319 001 € HT-HC/an 26 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 372 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/11/2025 |
3e étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 75 000 € HT-HC/an 6 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 370 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 92 500 € HT-HC/an 7 708 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 151 500 € HT-HC/an 12 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 319 001 € HT-HC/an 26 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 93 000 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/11/2025 |
3e étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 20 400 € /an 1 700 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- Nombreuses commodités
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
3e étage
| Surface | 370 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 25 160 € /an 2 097 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- Nombreuses commodités
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
3e étage
| Surface | 606 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 41 208 € /an 3 434 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- Nombreuses commodités
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
4e étage
| Surface | 1 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- Nombreuses commodités
- Moquette
- Chauffage et rafraîchissement d'air
9e étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/11/2025 |
Les espaces à louer dans l’immeuble TOTEM sont lumineux, modulables et adaptés aux besoins des entreprises. Ils se présentent en open space ou bureaux cloisonnés, avec plafonds techniques apparents, éclairage LED suspendu, moquette au sol et climatisation réversible. Chaque niveau bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires modernes et d’une distribution efficace des réseaux. Les surfaces sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et flexibilité dans un environnement professionnel haut de gamme.
-
Charges locatives : 68,00 € /m²/an 5,67 € /m²/mois 25 296 € /an 2 108 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Open space
- Moquette
- Nombreuses commodités
- Chauffage et rafraîchissement d'air
APERÇU DU BIEN
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble le TOTEM, dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette (13002). Cet immeuble de standing a entièrement été restructuré récemment et propose de belles surfaces de locaux en open space et bureaux cloisonnés. TOTEM dispose de services tels qu'un RIE , une cafétéria et un accueil. L'immeuble le TOTEM est situé au 40 boulevard de Dunkerque , à proximité des transports en commun (métro & tramway Joliette) et des axes autoroutiers A7, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage. A visiter sans tarder !
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Cour
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
40 Boulevard De Dunkerque
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