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40 Avenue Du Gros Chêne Industriel/Logistique | 17 751 m² | À louer | 95220 Herblay-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement logistique stratégique à Herblay (A15/A115)
- Environnement d’activités structuré et dynamique
- Site adapté transport poids lourds et flux logistiques
- Bâtiment industriel équipé et entretenu
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé avenue du Gros Chêne à Herblay (95220), au cœur d’un secteur d’activités logistiques structuré et facilement accessible, SAVILLS FRANCE propose à la location un entrepôt de 17 751 m² répondant aux standards actuels du marché. Le bâtiment, adapté aux opérations de distribution, de stockage ou de messagerie, comprend de nombreux équipements fonctionnels. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre maximale sous poutre de 12 m, d’une résistance au sol de 5 T/m², de 16 portes à quai ainsi que d’accès de plain-pied permettant une grande flexibilité dans les flux logistiques. Le site est équipé d’un système sprinkler de type ESFR. De nombreuses places de parking complètent les installations. Les locaux, immédiatement disponibles, sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer de 66 €/m²/an HT-HC et des charges de 6,15 €/m²/an HT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, avec indexation annuelle ILAT.
-
Charges locatives : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 109 177 € /an 9 098 € /mois
- 16 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 12 m
- Sprinkler ESFR
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- 16 quais et accès plain-pied
- Résistance au sol 5 T/m²
- Nombreuses places de parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 17 751 m² | 3/6/9 | 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 1 171 566 € HT-HC/an 97 630 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 17 751 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 1 171 566 € HT-HC/an 97 630 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 17 751 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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66,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé avenue du Gros Chêne à Herblay (95220), au cœur d’un secteur d’activités logistiques structuré et facilement accessible, SAVILLS FRANCE propose à la location un entrepôt de 17 751 m² répondant aux standards actuels du marché. Le bâtiment, adapté aux opérations de distribution, de stockage ou de messagerie, comprend de nombreux équipements fonctionnels. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre maximale sous poutre de 12 m, d’une résistance au sol de 5 T/m², de 16 portes à quai ainsi que d’accès de plain-pied permettant une grande flexibilité dans les flux logistiques. Le site est équipé d’un système sprinkler de type ESFR. De nombreuses places de parking complètent les installations. Les locaux, immédiatement disponibles, sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer de 66 €/m²/an HT-HC et des charges de 6,15 €/m²/an HT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, avec indexation annuelle ILAT.
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Charges locatives : 6,15 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 109 177 € /an 9 098 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 16 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- 16 quais et accès plain-pied
- Hauteur libre 12 m
- Résistance au sol 5 T/m²
- Sprinkler ESFR
- Nombreuses places de parking
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités d’Herblay, reconnue pour sa vocation industrielle et logistique, avec un accès rapide aux grands axes franciliens reliant Paris, La Défense et le nord-ouest de l’Île-de-France. L’environnement immédiat regroupe plusieurs entrepôts récents, entreprises de transport, plateformes de distribution et services liés aux activités industrielles. Le site bénéficie d’infrastructures adaptées au trafic poids lourds, de large voirie de circulation et d’un accès facilité aux autoroutes A15 et A115. Ce positionnement stratégique en fait un emplacement attractif pour les activités nécessitant à la fois un maillage régional et une proximité avec la zone parisienne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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Savills
Présenté par
40 Avenue Du Gros Chêne
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