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4 Rue Jean Perrin Local d'activités 2 866 m² Inoccupé À vendre 69680 Chassieu 3 300 000 € (1 151,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,27 %
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 2900m2 sur un terrain indépendant de 5000m2
- Situé au coeur de la ZI Mi-Plaine sur la commune de Chassieu
- Espace de stockage, fabrication, logistique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 300 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 151,43 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 2 866 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,27 % | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 3 300 000 € |
| Prix par m² | 1 151,43 € |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 2 866 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace se répartit comme tel : Activités 2 300m2 et Bureaux 566m2 pour un total de 2866m2. Les locaux sont équipés d'un espace de stockage, fabrication, logistique. La hauteur la plus basse est de 5,40 m ; quant à la hauteur la plus haute elle est de 6,50 m.
Deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein cœur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier: Charpente métallique - Murs parpaings, bardage double peau - Sol dalle béton - Porte sectionnelle. Bureaux: - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Peinture - Cloison - Nombre de parkings extérieurs: 5 places Le premier local est composé de 250m² d'activités et de 80m² de bureaux totalement rénovés. Une mezzanine de stockage de 50m² complète ce lot.
Deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein cœur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier: Charpente métallique - Murs parpaings, bardage double peau - Sol dalle béton - Porte sectionnelle. Bureaux: - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Peinture - Cloison - Nombre de parkings extérieurs: 5 places Le deuxième local est de 120m² d'activités et de 50m² de bureaux rénovés.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 866 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 1 | 350 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 170 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 866 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 350 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 170 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 866 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace se répartit comme tel : Activités 2 300m2 et Bureaux 566m2 pour un total de 2866m2. Les locaux sont équipés d'un espace de stockage, fabrication, logistique. La hauteur la plus basse est de 5,40 m ; quant à la hauteur la plus haute elle est de 6,50 m.
RDC – Lot 1
| Surface | 350 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein cœur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier: Charpente métallique - Murs parpaings, bardage double peau - Sol dalle béton - Porte sectionnelle. Bureaux: - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Peinture - Cloison - Nombre de parkings extérieurs: 5 places Le premier local est composé de 250m² d'activités et de 80m² de bureaux totalement rénovés. Une mezzanine de stockage de 50m² complète ce lot.
RDC – Lot 2
| Surface | 170 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein cœur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est. Atelier: Charpente métallique - Murs parpaings, bardage double peau - Sol dalle béton - Porte sectionnelle. Bureaux: - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Peinture - Cloison - Nombre de parkings extérieurs: 5 places Le deuxième local est de 120m² d'activités et de 50m² de bureaux rénovés.
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4 Rue Jean Perrin
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