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4 Rue Galvani 144–2 008 m² | À louer | 91300 Massy



Informations principales
- Parc d’activités fonctionnel avec portes sectionnelles, accès PL et stationnements
- Accessibilité optimale : A10 / N20 / N188 + RER B & C + TGV Massy
- Prestations essentielles : chauffage entrepôt, éclairage LED, faux plafonds, sanitaires
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 588 m² offre une surface technique performante pour les activités industrielles, de stockage ou de logistique. Il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les chargements et déchargements ainsi que d’un chauffage radiant gaz assurant un confort en zone de travail. Le volume permet une exploitation fluide pour les opérations du quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface technique adaptée aux besoins logistiques
- Chauffage radiant gaz pour un confort homogène
-
Charges locatives : 40,98 € /m²/an 3,41 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle: Opérations de manutention
Cet espace de 676 m² offre un volume opérationnel lumineux, adapté aux besoins de stockage, de préparation ou de production légère. La surface bénéficie d’un éclairage naturel appréciable, d’un chauffage par tube radiant gaz et d’une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des marchandises. L’ensemble constitue un outil fonctionnel permettant une exploitation immédiate et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Adapté aux activités techniques
- Porte sectionnelle facilitant les flux logistiques
-
Charges locatives : 35,64 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage par tube radiant gaz
Les bureaux de 600 m² constituent un vaste espace tertiaire permettant d’accueillir des équipes de taille importante. La surface est lumineuse et modulable, offrant un potentiel d’organisation large : open space, salles de réunion, zones de direction ou espaces collaboratifs. La rénovation prévue pour le rafraîchissement assure un confort d’usage supplémentaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Modularité totale pour formats organisationnels
-
Charges locatives : 40,16 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Grand plateau tertiaire de 600 m²
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
Cet espace de 144 m² propose un plateau tertiaire fonctionnel, idéal pour accueillir les équipes administratives ou de gestion. Les volumes bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un potentiel de rafraîchissement prévu par le bailleur. La surface est adaptée à un aménagement flexible permettant d’alterner bureaux cloisonnés, open space ou salles de réunion.
-
Charges locatives : 167,33 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux de 144 m²
- Aménagement flexible selon organisation souhaitée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Rafraîchissement bureaux pris en charge bailleur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – D | 588 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 82 320 € HT-HC/an 6 860 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E | 676 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 600 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau E | 144 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – D
| Surface |
| 588 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 82 320 € HT-HC/an 6 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E
| Surface |
| 676 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau D
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau E
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D
| Surface | 588 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 588 m² offre une surface technique performante pour les activités industrielles, de stockage ou de logistique. Il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les chargements et déchargements ainsi que d’un chauffage radiant gaz assurant un confort en zone de travail. Le volume permet une exploitation fluide pour les opérations du quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,98 € /m²/an 3,41 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface technique adaptée aux besoins logistiques
- Porte sectionnelle: Opérations de manutention
- Chauffage radiant gaz pour un confort homogène
RDC – E
| Surface | 676 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 676 m² offre un volume opérationnel lumineux, adapté aux besoins de stockage, de préparation ou de production légère. La surface bénéficie d’un éclairage naturel appréciable, d’un chauffage par tube radiant gaz et d’une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des marchandises. L’ensemble constitue un outil fonctionnel permettant une exploitation immédiate et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,64 € /m²/an 2,97 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Adapté aux activités techniques
- Chauffage par tube radiant gaz
- Porte sectionnelle facilitant les flux logistiques
1er étage, bureau D
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux de 600 m² constituent un vaste espace tertiaire permettant d’accueillir des équipes de taille importante. La surface est lumineuse et modulable, offrant un potentiel d’organisation large : open space, salles de réunion, zones de direction ou espaces collaboratifs. La rénovation prévue pour le rafraîchissement assure un confort d’usage supplémentaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,16 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grand plateau tertiaire de 600 m²
- Modularité totale pour formats organisationnels
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
1er étage, bureau E
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 144 m² propose un plateau tertiaire fonctionnel, idéal pour accueillir les équipes administratives ou de gestion. Les volumes bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’un potentiel de rafraîchissement prévu par le bailleur. La surface est adaptée à un aménagement flexible permettant d’alterner bureaux cloisonnés, open space ou salles de réunion.
-
Charges locatives : 167,33 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux de 144 m²
- Rafraîchissement bureaux pris en charge bailleur
- Aménagement flexible selon organisation souhaitée
Aperçu du bien
Le bâtiment prend place au sein d’un parc d’activités structuré, offrant un environnement professionnel pensé pour accueillir des entreprises nécessitant à la fois surfaces d’activités et espaces tertiaires d’accompagnement. L’ensemble dispose d’un accès poids lourds, de portes sectionnelles adaptées aux opérations logistiques et de stationnements extérieurs facilitant le quotidien des collaborateurs. Les bâtiments, divisibles et bénéficiant d’un éclairage naturel appréciable, sont conçus pour offrir une exploitation fonctionnelle, avec des bureaux intégrés à certains lots. Le parc est doté de prestations essentielles telles que chauffage pour les entrepôts, éclairage LED, faux plafonds dans les zones tertiaires et sanitaires en parties communes, garantissant un usage immédiat et confortable. L’emplacement constitue un atout majeur grâce à sa présence au cœur d’un secteur d’activités dynamique, directement connecté aux grands axes (A10, N20, N188) et desservi par les gares RER et TGV du pôle de Massy, permettant une mobilité optimale pour collaborateurs, fournisseurs et partenaires. La proximité immédiate des transports en commun tout comme des infrastructures autoroutières assure une accessibilité remarquable et fait de ce site une implantation stratégique pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou multisites.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
4 Rue Galvani
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