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4 Rue Diderot 424–6 734 m² | À louer | 91240 Saint-Michel-sur-Orge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Proche RER C
- Accès rapide A6 et N104
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied ainsi que de six quais niveleurs, facilitant les opérations logistiques. Il dispose de bureaux rénovés et cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un réfectoire, de sanitaires et d’un système de climatisation. L’éclairage LED intégré dans les faux plafonds assure un confort optimal. La structure métallique et la façade double bardage garantissent robustesse et isolation. La hauteur libre sous poutre de 8 à 9 mètres et la charge au sol de 5 tonnes par mètre carré permettent une grande flexibilité d’aménagement. Environ 100 places de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers.
-
Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 45 432 € /an 3 786 € /mois
- 6 quais de chargement
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Accès plain-pied et quais niveleurs
- Parking VL disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés et climatisés
-
Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 053 € /an 254,40 € /mois
- 6 quais de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 6 310 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 599 451 € HT-HC/an 49 954 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 424 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 40 280 € HT-HC/an 3 357 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 599 451 € HT-HC/an 49 954 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 40 280 € HT-HC/an 3 357 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied ainsi que de six quais niveleurs, facilitant les opérations logistiques. Il dispose de bureaux rénovés et cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un réfectoire, de sanitaires et d’un système de climatisation. L’éclairage LED intégré dans les faux plafonds assure un confort optimal. La structure métallique et la façade double bardage garantissent robustesse et isolation. La hauteur libre sous poutre de 8 à 9 mètres et la charge au sol de 5 tonnes par mètre carré permettent une grande flexibilité d’aménagement. Environ 100 places de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers.
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Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 45 432 € /an 3 786 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais niveleurs
- Bureaux rénovés et climatisés
- Parking VL disponible
1er étage
| Surface | 424 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 7,20 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 053 € /an 254,40 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 6 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Situé à Saint Michel sur Orge, ce bâtiment indépendant construit en 2001 est implanté sur un site clos et sécurisé par portail. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers N104, N20 et de l’autoroute A6. Les transports en commun sont également accessibles avec les lignes de bus DM02 B et 2271 ainsi que la gare RER C de Saint Michel sur Orge. Le bâtiment est équipé d’une cuve sprinklage extérieure, d’un bassin de rétention et de R.I.A, garantissant un haut niveau de sécurité. L’environnement est propice au développement d’activités industrielles ou logistiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4 Rue Diderot
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