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4 Boulevard Jean Monnet 362–1 835 m² | À louer | 77380 Combs-la-Ville

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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 473 m²
  • Négociable
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 117 841 € HT-HC/an 9 820 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Frais de location :
    11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 16 940 € /an 1 412 € /mois
  • Plafonds finis: 9,90 mètres
  • 1er étage
  • 362 m²
  • Négociable
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 28 960 € HT-HC/an 2 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 9,90 mètres
  • Frais de location :
    11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 4 163 € /an 346,93 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 473 m² Négociable 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 117 841 € HT-HC/an 9 820 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 362 m² Négociable 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 28 960 € HT-HC/an 2 413 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
1 473 m²
Durée
Négociable
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 117 841 € HT-HC/an 9 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
362 m²
Durée
Négociable
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 28 960 € HT-HC/an 2 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 473 m²
Durée Négociable
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 16 940 € /an 1 412 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 9,90 mètres

1er étage

Surface 362 m²
Durée Négociable
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    11,50 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 4 163 € /an 346,93 € /mois
  • Plafonds finis: 9,90 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un local d'activités indépendant de 1 835 m², avec bureaux d'accompagnement, rare sur le secteur. Idéalement situé en bordure de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104/N6 et de la gare RER D Lieusaint-Moissy à 3 km. ÉQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •Accès 24h/24 •Sous alarme et vidéo surveillance •3 portails •Accès poids lourd •Aire de manœuvre PL •Séparation des flux PL/VL •RIA •Nombreux stationnements HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Entrepôt : 9,8 m PUISSANCE ÉLECTRIQUE : •Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : •1 porte de plain-pied •2 portes à quai STATIONNEMENT : •Nombreux emplacements disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 146 800 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36785196

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville

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