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4 Avenue Du Gros Chene Local d’activités | 298 m² | À louer | 95610 Éragny
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche réseau routier et autoroutier
- Local d'activités avec bureaux d'accompagnement
- Au sein du parc d’activité des Bellevues
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le local proposé offre une cellule d' une surface de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
-
Charges locatives : 70,79 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 21 096 € /an 1 758 € /mois
-
Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 4 678 € /an 389,84 € /mois
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Portes sectionnelles
- Système de désenfumage
-
Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 893,97 € /an 74,50 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre sous poutre de 8m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – BAT A - Lot A6 | 298 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 31 290 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – BAT A - Lot A6
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 31 290 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BAT A - Lot A6
| Surface | 298 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé offre une cellule d' une surface de 298 m², permettant une grande flexibilité pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu pour accueillir des activités variées, il dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8m, d’un revêtement en dallage armé et d’une puissance électrique de 36kVA. Les prestations incluent un faux plafond, un système de désenfumage, des sanitaires privés et des portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques. L’ensemble est pensé pour garantir confort et sécurité, avec éclairage LED, RIA et aérothermes gaz.
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Charges locatives : 70,79 € /m²/an 5,90 € /m²/mois 21 096 € /an 1 758 € /mois
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Taxe bureaux : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 893,97 € /an 74,50 € /mois
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Taxe foncière : 15,70 € /m²/an 1,31 € /m²/mois 4 678 € /an 389,84 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Portes sectionnelles
- Hauteur libre sous poutre de 8m
- Système de désenfumage
APERÇU DU BIEN
Le parc d’activité des Bellevues propose des locaux à usage mixte d’activité et de bureaux à quelques pas de la nationale N184. L’actif est situé à proximité immédiate de la nationale N184, et à quelques mètres de l’autoroute A15 (sortie n°7) permettant de rejoindre Paris – Porte de Clichy en 30 minutes. Le site est accessible par la ligne de bus 49 et est à 5 minutes de la gare St-Ouen-l’Aumône-Liesse desservie par le RER C.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
4 Avenue Du Gros Chene
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