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396 11th Ave SW - CE Place Bureau | 319 m² | 493 389 € | À vendre | Calgary, AB T2R 0C5

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close to Major Amenities
Office Plan Flexibility

Close to Transit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Class A office space, bathed in natural light and surrounded by restaurants, shops and transit. Features a welcoming reception area, two spacious boardrooms, 11 private offices, dedicated IT room and storage, plus a well-appointed kitchen, copy/printer zone and two titled parking spots. Ideal for growing firms seeking a high-caliber, turnkey workspace in a vibrant, amenity-rich location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	15 823 m²	Surface type par étage	1 105 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données	Année de construction	2008
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	0,15 ha
Étages	14	Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	CC-X - Centre City Mixed Use District

Surface totale de l’immeuble	15 823 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	A
Étages	14
Surface type par étage	1 105 m²
Année de construction	2008
Surface du lot	0,15 ha
Ratio de stationnement	0/1 000 m²
Zonage	CC-X - Centre City Mixed Use District

Ligne d’autobus
Accès contrôlé

Service de restauration
Signalisation

Cuisine
Local à vélos

Bureaux cloisonnés
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 810

Surface du lot	319 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	493 389 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 548,79 €

Surface du lot	319 m²
Prix	493 389 €
Prix par m²	1 548,79 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Exceptional Class "A" office flooded with natural light and steps from restaurants, shops and transit. This turnkey suite boasts a welcoming reception, two generous boardrooms, 11 private offices, plus a dedicated IT room, ample storage and a modern kitchen. Includes two titled parking stalls—perfect for growing firms seeking a prestigious, amenity-rich workspace.