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396 11th Ave SW - CE Place Bureau | 319 m² | 483 719 € | À vendre | Calgary, AB T2R 0C5

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close to Major Amenities
  • Office Plan Flexibility
  • Close to Transit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Class A office space, bathed in natural light and surrounded by restaurants, shops and transit. Features a welcoming reception area, two spacious boardrooms, 11 private offices, dedicated IT room and storage, plus a well-appointed kitchen, copy/printer zone and two titled parking spots. Ideal for growing firms seeking a high-caliber, turnkey workspace in a vibrant, amenity-rich location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 14 240 m²
Type de bien
Bureau (Lot en copropriété)
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble A
Étages 14
Surface type par étage 1 017 m²
Année de construction 2008
Surface du lot 0,15 ha
Ratio de stationnement 0/1 000 m²
Zonage CC-X - Centre City Mixed Use District

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Service de restauration
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Local à vélos
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 810

Surface du lot 319 m²
Prix 483 719 €
Prix par m² 1 518,43 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Exceptional Class "A" office flooded with natural light and steps from restaurants, shops and transit. This turnkey suite boasts a welcoming reception, two generous boardrooms, 11 private offices, plus a dedicated IT room, ample storage and a modern kitchen. Includes two titled parking stalls—perfect for growing firms seeking a prestigious, amenity-rich workspace.

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  • #810 396 11th Ave SW Brochure 2025

LIENS

  • Website
  • iGuide Virtual Tour
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)

INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à

OCCUPANT pi² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Terex Envionmental Group - Jan 0000

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  • ID de l’annonce: 36217087

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour: 01/07/2025

  • Adresse: 396 11th Ave SW, Calgary, AB T2R 0C5

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