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Informations principales

  • Accès direct aux tram, métro et RER
  • Quartier dynamique et bien desservi
  • Proximité du périphérique et des quais de Seine

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 1 228 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 405 240 € HT-HC/an 33 770 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,07 € /an 0,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 13 postes de travail
  • Plateaux modulables avec terrasse privative
  • Immeuble de bon standing avec gardien
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Balcon
  • Climatisation, ascenseurs et contrôle d’accès
  • 4e étage
  • 614 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 202 620 € HT-HC/an 16 885 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,13 € /an 1,34 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 13 postes de travail
  • Plateaux modulables avec terrasse privative
  • Immeuble de bon standing avec gardien
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Balcon
  • Climatisation, ascenseurs et contrôle d’accès
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 1 228 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 405 240 € HT-HC/an 33 770 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 614 m² 3/6/9 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 202 620 € HT-HC/an 16 885 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
1 228 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 405 240 € HT-HC/an 33 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
614 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 202 620 € HT-HC/an 16 885 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 228 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,07 € /an 0,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 13 postes de travail
  • Balcon
  • Plateaux modulables avec terrasse privative
  • Climatisation, ascenseurs et contrôle d’accès
  • Immeuble de bon standing avec gardien

4e étage

Surface 614 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 16,13 € /an 1,34 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 13 postes de travail
  • Balcon
  • Plateaux modulables avec terrasse privative
  • Climatisation, ascenseurs et contrôle d’accès
  • Immeuble de bon standing avec gardien

Aperçu du bien

L’espace à louer se compose de plateaux de bureaux climatisés répartis sur plusieurs étages d’un immeuble de bon standing. Les 2? et 3? étages, livrés brut, sont reliés par un escalier intérieur, permettant des aménagements personnalisés. Le 2? étage bénéficie d’une terrasse privative de 76 m², tandis que le 4? étage est entièrement rénové. L’immeuble est équipé de deux ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un gardien, garantissant confort et sécurité aux occupants. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du tramway Issy-Val de Seine, du métro Mairie d’Issy (ligne 12), du RER C, du boulevard périphérique (Porte de Sèvres) et des quais de Seine, dans un environnement urbain dynamique et bien desservi.

  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 842 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 976 m²
Stationnement
26 places de stationnement extérieur
39 places de stationnement couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions : > 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772087

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39 Rue Du Gouverneur Général Eboué, 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2/3 Bureaux 1 228 Immédiate 330 m²/an HT HC 57,89 HT/m²/an (2023) A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 614 Immédiate 330 m²/an HT HC 57,89 HT/m²/an (2023) A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 800 place/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 842 m²
30 simple(s) 9 double(s)
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