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39 Rue De Malacombe 100–5 245 m² | À louer | 38070 Saint-Quentin-Fallavier
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche aéroport de Lyon Saint-Exupéry
- proche autoroutes
- au cœur du parc d’activités de Chesnes
CARACTÉRISTIQUES
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 100 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 9 000 € CC-TTC/an 750,00 € CC-TTC/mois | Local d’activités | - | 16/09/2026 |
| RDC | 2 322 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 208 981 € CC-TTC/an 17 415 € CC-TTC/mois | Local d’activités | - | 16/09/2026 |
| RDC | 2 323 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 209 071 € CC-TTC/an 17 423 € CC-TTC/mois | Local d’activités | - | 16/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 9 000 € CC-TTC/an 750,00 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 2 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 208 981 € CC-TTC/an 17 415 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 209 071 € CC-TTC/an 17 423 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 4 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Bâtiment D - D1 | 250 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois | Bureau | - | 16/09/2026 |
| Bureau Bâtiment D - D2 | 250 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois | Bureau | - | 16/09/2026 |
| RDC | 100 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 9 000 € CC-TTC/an 750,00 € CC-TTC/mois | Local d’activités | - | 16/09/2026 |
| RDC | 2 322 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 208 981 € CC-TTC/an 17 415 € CC-TTC/mois | Local d’activités | - | 16/09/2026 |
| RDC | 2 323 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 209 071 € CC-TTC/an 17 423 € CC-TTC/mois | Local d’activités | - | 16/09/2026 |
Bureau Bâtiment D - D1
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
Bureau Bâtiment D - D2
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 9 000 € CC-TTC/an 750,00 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 2 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 208 981 € CC-TTC/an 17 415 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 209 071 € CC-TTC/an 17 423 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
Bureau Bâtiment D - D1
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m
Bureau Bâtiment D - D2
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC
| Surface | 2 322 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC
| Surface | 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 4 quais de chargement
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du parc d’activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, le SEGRO LOGISTICS PARK SAINT-QUENTINFALLAVIER est un programme de distribution urbaine et logistique de près de 90 000 m². Le bâtiment D, local d'activités de 5245m² devrait être réalisé au cours de l'année 2025 pour une occupation en 2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
39 Rue De Malacombe
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