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39 Rue De Malacombe 100–5 245 m² | À louer | 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Informations principales
- proche aéroport de Lyon Saint-Exupéry
- proche autoroutes
- au cœur du parc d’activités de Chesnes
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes privées
- Open space
- 4 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Open space
- 4 quais de chargement
- 1 accès de plain-pied
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 8 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 4 portes à quai
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – BATIMENT D - D1 | 2 323 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 209 071 € CC-TTC/an 17 423 € CC-TTC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 16/09/2026 |
| RDC – BATIMENT D -D2 | 100 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 9 000 € CC-TTC/an 750,00 € CC-TTC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 16/09/2026 |
| RDC – BATIMENT D -D2 | 2 322 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 208 981 € CC-TTC/an 17 415 € CC-TTC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 16/09/2026 |
| RDC, bureau Bâtiment D - D1 | 250 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | 16/09/2026 |
| RDC, bureau Bâtiment D - D2 | 250 m² | Négociable | 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | 16/09/2026 |
RDC – BATIMENT D - D1
| Surface |
| 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 209 071 € CC-TTC/an 17 423 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC – BATIMENT D -D2
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 9 000 € CC-TTC/an 750,00 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC – BATIMENT D -D2
| Surface |
| 2 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 208 981 € CC-TTC/an 17 415 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC, bureau Bâtiment D - D1
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC, bureau Bâtiment D - D2
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 22 500 € CC-TTC/an 1 875 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC – BATIMENT D - D1
| Surface | 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC – BATIMENT D -D2
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC – BATIMENT D -D2
| Surface | 2 322 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
RDC, bureau Bâtiment D - D1
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m
RDC, bureau Bâtiment D - D2
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 16/09/2026 |
Bâtiment de 5 245 m² dont 500 m² de bureaux et 100 m² de local technique. L'actif comprend 4 portes à quai, 1 accès de plain-pied, hauteur libre de stockage de 8m minimum et 66 places extérieures. Cet actif est situé à Saint-Quentin-Fallavier, commune de l'Est lyonnais. Vous bénéficierez de la proximité avec les autoroutes A43 et A432, et de la gare TER de Saint-Quentin-Fallavier. L'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est également joignable en quelques minutes. Disponible 12 mois après accord.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8 mètres
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- 4 quais de chargement
- 4 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- hauteur libre de stockage de 8m minimum
Aperçu du bien
Situé à Saint-Quentin-Fallavier, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle logistique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A43 et A432, facilitant les liaisons vers Lyon, Grenoble, l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry et les grands corridors nationaux et européens. Le secteur est également desservi par des lignes de bus reliant les zones d’activités et les communes voisines. L’environnement immédiat est dédié aux activités économiques avec de nombreuses plateformes logistiques, entreprises industrielles, services aux entreprises et infrastructures adaptées. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
39 Rue De Malacombe
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