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380 Avenue Archimède Bureau | 765–765 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
Informations principales
- Parc tertiaire labellisé THPE
- Très bon ratio parkings
- Environnement dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les bureaux proposés se situent au sein d’un immeuble récemment rénové qui offre un cadre fonctionnel pensé pour un usage professionnel confortable et efficace. L’aménagement s’appuie sur des plateaux flexibles bénéficiant d’une luminosité naturelle généreuse, d’une climatisation intégrée en faux plafonds et d’un équipement technique complet incluant un réseau câblé en périphérie. Le sol moquetté, les éclairages encastrés et les espaces communs entretenus renforcent la qualité d’usage au quotidien. L’étage est desservi directement par un ascenseur et dispose de sanitaires mutualisés, facilitant l’organisation interne. L’immeuble se distingue également par la présence de nombreux emplacements de stationnement, un atout appréciable pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Cet espace constitue une solution clé en main pour une installation rapide dans un environnement professionnalisé et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés et lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 765 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 103 275 € HT-HC/an 8 606 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 103 275 € HT-HC/an 8 606 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 765 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés se situent au sein d’un immeuble récemment rénové qui offre un cadre fonctionnel pensé pour un usage professionnel confortable et efficace. L’aménagement s’appuie sur des plateaux flexibles bénéficiant d’une luminosité naturelle généreuse, d’une climatisation intégrée en faux plafonds et d’un équipement technique complet incluant un réseau câblé en périphérie. Le sol moquetté, les éclairages encastrés et les espaces communs entretenus renforcent la qualité d’usage au quotidien. L’étage est desservi directement par un ascenseur et dispose de sanitaires mutualisés, facilitant l’organisation interne. L’immeuble se distingue également par la présence de nombreux emplacements de stationnement, un atout appréciable pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Cet espace constitue une solution clé en main pour une installation rapide dans un environnement professionnalisé et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Plateaux rénovés et lumineux
- Climatisation intégrée
Aperçu du bien
Le bien se situe dans le Parc Cézanne I, un parc tertiaire implanté dans la partie haute et dynamique du secteur de la Duranne à Aix-en-Provence. Ce parc d’activités bénéficie d’une architecture moderne et d’un environnement paysager qui contribue à une qualité de vie appréciée par les entreprises implantées sur le site. L’immeuble s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, comme en atteste sa labellisation Très Haute Performance Environnementale, et propose des prestations communes soignées avec un hall d’accueil accueillant et des circulations bien entretenues. Le secteur profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes autoroutiers desservant l’ensemble de l’aire aixoise et marseillaise. La zone est également structurée par un tissu économique actif, intégrant de nombreuses entreprises et services, ce qui renforce son attractivité pour les organisations en recherche d’un emplacement stratégique et bien connecté. La Duranne est reconnue pour son dynamisme croissant, offrant un environnement adapté à une implantation tertiaire souhaitant conjuguer confort de travail, visibilité et efficacité d’accès.
- Biotech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
Informations sur l’immeuble
Présenté par
380 Avenue Archimède
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