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38 Rue Jean Pages Bureau | 135 m² | À louer | 33140 Villenave-d'Ornon

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 4 400 €
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 135 m² 3/6/9 196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
196,00 € HT-HC/m²/an 16,33 € HT-HC/m²/mois 26 460 € HT-HC/an 2 205 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 196,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 4 400 €
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Disponibilité IMMEDIATE au cœur d'un Hôtel d'entreprises tout neuf ; répondant aux nouvelles normes et PMR, équipé de la FIBRE Situation géographique idéale: rue Jean Pagès à Villenave d'Ornon ; à proximité immédiate de la sortie 18 Plateau à destination de bureaux d'une superficie de 135 m² situés au 4eme étage d'un bâtiment en comprenant 4. Usage exclusif de votre lot, interphone dédié au niveau 4 pour communiquer avec les visiteurs. Coin cuisine déjà installé. Les seuls espaces communs sont les groupes sanitaires situés au même étage, équipés d'une douche. Salle de réunion à louer à prix préférentiel située au 1er étage Zone artisanale à forte synergie Places de stationnement au pied du centre en libre accès possibilité de louer jusqu'à 3 places dans notre parking privé couvert Bureau double: Loyer nu HT de 2200 € possibilité de louer en meublé sur demande +Provision de 180€/mois pour charges (Taxe d'ORDURES MÉNAGÈRES/participation eau/électricité communs/entretien des parties communes) Vous disposez de votre propre accès Fibre (abonnement et démarches à vos frais) Location par place de parking privatisée et couverte : 95 € HT/mois ZERO frais d'agence Dépôt de garantie selon bail souscrit 1 à 3 mois de loyer Bail dérogatoire 1 an renouvelable / Bail commercial 3-6-9

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
4 886 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 110 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37470410

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Rue Jean Pages, 33140 Villenave-d'Ornon

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