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38 Route De Lalande Local d’activités | 130 m² | À louer | 33450 Montussan

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 38 Route De Lalande, 33450 Montussan - Local d'activités à Louer - 130 m²

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Caractéristiques

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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 80,68 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 10 488 € HT-HC/an 874,03 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 258 € /an 104,87 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 130 m² 3/6/9 80,68 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 10 488 € HT-HC/an 874,03 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,68 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 10 488 € HT-HC/an 874,03 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,68 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 258 € /an 104,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS propose à la location un local d'activité non divisible de 130 m² avec 21m² de bureau, à Montussan. Idéalement situé, proche de la N89, l'A89 et à la rocade bordelaise. Il comprend une cuisine aménageable en bureau, des sanitaires et une mezzanine aménageable en bureaux. . Bardage métallique . Hauteur libre : de 4.65 m à 5.60m . Accès livraison plein pied . Fibre optique . Compteur électrique indépendant triphasé 36kva . Bureau d'environ 21 m² en RDC . Porte sectionnelle de plain pied : 3,5m (l) x 4m (h) . Charge au sol : 1 t / m² Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Borne de recharge ECOPARK 5 (Bornes de recharge) Autoroute N89 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
130 m²
Surface du lot
0,66 ha
Année de construction
2009
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 40797633

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Route De Lalande, 33450 Montussan

Ce Bordeaux Rive Droite Local d’activités situé à 38 Route De Lalande, 33450 Montussan est actuellement disponible. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 130 Immédiate 80,68 m²/an HT HC 9,68 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel
Total 130 m²
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