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38 Bis Allée Mégevie Bureau | 200–7 154 m² | À louer | 33170 Gradignan

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 38 Bis Allée Mégevie, 33170 Gradignan - Bureau à Louer - 7 154 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 200 – 7 154 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 822 714 € HT-HC/an 68 559 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
  • Taxe bureaux :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 107 310 € /an 8 943 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 200 – 7 154 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 822 714 € HT-HC/an 68 559 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
200 – 7 154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 822 714 € HT-HC/an 68 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 200 – 7 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 107 310 € /an 8 943 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

À GRADIGNAN, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant de Bureaux divisible à partir de 200 m2 avec nombreux parkings. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à l'A63 et à la rocade bordelaise. Les + : parc clos, divisibilié, parkings, accès...

  • Cuisine
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
17 552 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
4 388 m²
Stationnement
160 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37471245

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Bis Allée Mégevie, 33170 Gradignan

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau situé à 38 Bis Allée Mégevie, 33170 Gradignan est actuellement disponible. Contactez Alces Real Estate pour plus d’informations.

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