Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

38 Bis Allée Mégevie Bureau | 200–7 154 m² | À louer | 33170 Gradignan

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Gradignan 38 Bis Allée Mégevie, 33170 Gradignan - Bureau à Louer - 7 154 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 200 – 7 154 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 822 714 € HT-HC/an 68 559 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
  • Taxe bureaux :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 107 310 € /an 8 943 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 200 – 7 154 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 822 714 € HT-HC/an 68 559 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
200 – 7 154 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 822 714 € HT-HC/an 68 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 200 – 7 154 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 107 310 € /an 8 943 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

À GRADIGNAN, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant de Bureaux divisible à partir de 200 m2 avec nombreux parkings. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à l'A63 et à la rocade bordelaise. Les + : parc clos, divisibilié, parkings, accès...

  • Cuisine
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
17 552 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
4 388 m²
Stationnement
160 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 68 75

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 37471245

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Bis Allée Mégevie, 33170 Gradignan

Ce Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau situé à 38 Bis Allée Mégevie, 33170 Gradignan est actuellement disponible. Contactez Alces Real Estate pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
38 Bis Allée Mégevie, Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Capture d’e´cran 2023-01-31 a` 13.32.21.png
38 Bis Allée Mégevie, Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Capture d’e´cran 2023-01-31 a` 13.31.33.png
38 Bis Allée Mégevie, Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Capture d’e´cran 2023-01-31 a` 13.30.31.png
38 Bis Allée Mégevie, Gradignan à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Capture d’e´cran 2023-01-31 a` 13.31.08.png
38 Bis Allée Mégevie, Gradignan à louer Plan d’étage– Image 5 sur 7
Capture d’e´cran 2023-01-31 a` 12.27.57.png
38 Bis Allée Mégevie, Gradignan à louer Plan d’étage– Image 6 sur 7
Capture d’e´cran 2023-01-31 a` 12.26.28.png
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

38 Bis Allée Mégevie
+33 5 25 55 68 75 x

38 Bis Allée Mégevie

+33 5 25 55 68 75

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.