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Regency 3710 Rawlins St Bureau | 131–3 854 m² | À louer | Dallas, TX 75219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tour de bureaux de classe A - LEED Argent/Energy Star
- Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air
- Note de marche 92 - Walker's Paradise
- Centre de conférence pour locataires, salon pour locataires, Regency Deli sur place
- Accès par carte-clé et agent de courtoisie 24 heures sur 24
- À dix minutes en voiture de l'aéroport de Love Field et du centre Preston - À seulement vingt-cinq minutes de l'aéroport international DFW
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- DISPONIBLE
Property is also equipped with an Air sterilization system (eliminating up to 99% of germs and viruses found in the air) has been installed in the Building HVAC system and elevator cabs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 992 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Property is also equipped with an Air sterilization system (eliminating up to 99% of germs and viruses found in the air) has been installed in the Building HVAC system and elevator cabs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 992 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 992 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 992 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 13e étage, bureau 1375
- 217 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- 14e étage, bureau 1450
- 199 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
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- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 830 | 131 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 35 476 € /an 2 956 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 840 | 175 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 47 646 € /an 3 971 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 502 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 136 348 € /an 11 362 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 875 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 925 | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1075 | 643 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 426 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1200 | 186 – 772 m² | Négociable | 290,53 € /m²/an 24,21 € /m²/mois 224 242 € /an 18 687 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1375 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1575 | 359 m² | Négociable | 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 97 489 € /an 8 124 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
8e étage, bureau 830
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 35 476 € /an 2 956 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 840
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 47 646 € /an 3 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 136 348 € /an 11 362 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 875
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
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| Maintenant |
9e étage, bureau 925
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Type de bien |
| Bureau |
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| Maintenant |
10e étage, bureau 1075
| Surface |
| 643 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 426 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1200
| Surface |
| 186 – 772 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,53 € /m²/an 24,21 € /m²/mois 224 242 € /an 18 687 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau 1375
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1575
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,79 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 97 489 € /an 8 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
8e étage, bureau 830
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Property is also equipped with an Air sterilization system (eliminating up to 99% of germs and viruses found in the air) has been installed in the Building HVAC system and elevator cabs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
8e étage, bureau 840
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Property is also equipped with an Air sterilization system (eliminating up to 99% of germs and viruses found in the air) has been installed in the Building HVAC system and elevator cabs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 992 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 850
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 992 m² d’espace adjacent.
8e étage, bureau 875
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 992 m² d’espace adjacent.
9e étage, bureau 925
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
10e étage, bureau 1075
| Surface | 643 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
11e étage, bureau 1150
| Surface | 426 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
12e étage, bureau 1200
| Surface | 186 – 772 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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15e étage, bureau 1575
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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APERÇU DU BIEN
Regency est une tour de bureaux de classe A de 16 étages offrant une vue imprenable sur Turtle Creek, le centre-ville et le centre-ville. Cet établissement de 172 912 RSF certifié Fitwel Viral Response propose de nombreux équipements, notamment un salon de méditation/salle de robinetterie pour les locataires, un centre de conférence, une épicerie, un accès par carte ouvert 24 heures sur 24, un parking couvert, ainsi que l'équipe de direction et d'ingénierie de Gaedeke sur place. Le Regency Deli propose le petit-déjeuner et le déjeuner. Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air. À 5 minutes du centre-ville de Dallas. Marchez jusqu'à Eatzi's, La La Land, Parigi, Snooze, Mille Lire, Al Biernat's, Carbones, Sachet et de nombreux autres restaurants et boutiques de la région. Le parc Turtle Creek et le sentier Katy constituent l'arrière-cour de la nature. Walkscore 92 - Walker's Paradise.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2019
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface de l’immeuble
16 064 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 703 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
350 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 87 €/mois
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 15e
- Andres
- 10e
- Eccho
- 14e
- Executive Workspace
- 9e
- Key, Harrington, Barnes
- 12e
- Law Offices of Ben C Martin
- 16e
- McCathern, PLLC
- 1er
- Regency Plaza Deli
- 12e
- Sanders & Company LLC
- 8e
- Silverstone Healthcare
- 1er
- Uptown Vision
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
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