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Dyad 3626 N Hall St Bureau | 32–2 630 m² | À louer | Dallas, TX 75219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Note d'accessibilité à pied de 93 (très praticable)
- Salon pour locataires avec simulateur de golf, centre de conférence et centre de remise en forme avec douches et sauna
- Parking sécurisé
- Au cœur de Dallas, Turtle Creek
- Propriété, sécurité et gestion immobilière sur site
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Finitions de classe A Spec Suite
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Lumières LED
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Lumières LED
- 3 bureaux privés
- 10 postes de travail
- Lumière naturelle
- Finitions de classe A
Shell Space Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
- Lumière naturelle
Approximately $1,200/month all in - full access to free amenities. Landlord will install new paint and flooring upon move-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
Plug and Play opportunity Floor to Ceiling Windows Excellent Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center Exposed Ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
- Principalement open space
- Lumière naturelle
Brand New Spec Suite Excellent Views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
Top of Building Signage Available Turnkey Construction Services Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 400 | 208 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 54 049 € /an 4 504 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 242 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 62 965 € /an 5 247 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 570 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 02/02/2026 |
| 6e étage, bureau 605 | 154 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 40 011 € /an 3 334 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 32 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 8 336 € /an 694,64 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 625 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 162 654 € /an 13 555 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 803 | 145 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 37 716 € /an 3 143 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 143 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 37 160 € /an 3 097 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 910 | 920 m² | Négociable | 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 239 149 € /an 19 929 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 54 049 € /an 4 504 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 62 965 € /an 5 247 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 570
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 02/02/2026 |
6e étage, bureau 605
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 40 011 € /an 3 334 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 32 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 8 336 € /an 694,64 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 625 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 162 654 € /an 13 555 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 803
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 37 716 € /an 3 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 37 160 € /an 3 097 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 910
| Surface |
| 920 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,07 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 239 149 € /an 19 929 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumières LED
- Finitions de classe A Spec Suite
1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
4e étage, bureau 420
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 450 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Lumières LED
- Finitions de classe A
5e étage, bureau 570
| Surface | 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 02/02/2026 |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 605
| Surface | 154 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell Space Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
6e étage, bureau 625
| Surface | 32 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Approximately $1,200/month all in - full access to free amenities. Landlord will install new paint and flooring upon move-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
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RUE
CARTE
7e étage, bureau 700
| Surface | 625 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plug and Play opportunity Floor to Ceiling Windows Excellent Natural Light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
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RUE
CARTE
8e étage, bureau 803
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite Free Access to Class A Amenities - Fitness Center, Tenant Lounge, Conference Center Exposed Ceilings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
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RUE
CARTE
8e étage, bureau 820
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand New Spec Suite Excellent Views
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Hall d'entrée et espaces communs du bâtiment récemment rénovés
9e étage, bureau 910
| Surface | 920 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top of Building Signage Available Turnkey Construction Services Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 14 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Cette propriété a été construite en 1972 et a été entièrement rénovée en 2022. Situé à proximité de plus de 5 000 unités résidentielles, il est facile de se rendre au travail à pied, en scooter ou à vélo. À quelques pas des cafés, boutiques et restaurants branchés situés à proximité, juste en face de Lee Park, Lee Parkway et Hall Street. Ce bâtiment a un score de 93 (très accessible à pied) et se trouve à proximité de Starbucks, Eatzis et du Katy Trail.
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2023
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
6 840 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 104 m²
Stationnement
Stationnement Couvert à 30 €/mois
Stationnement Réservé à 44 €/mois
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
1 sur 28
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Dyad | 3626 N Hall St
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