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Le Corsy 36 Route De Galice Bureau | 163–1 222 m² | À louer | 13090 Aix-en-Provence
Informations principales
- Immeuble ERP récent
- Accès rapide TGV et autoroute
- Proche centre-ville Aix
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 100 postes de travail
- Espace en excellent état
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,14 € /an 0,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 31 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Aménagement centre de formation
- Accueil et salles de cours
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de pause incluse
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,14 € /an 0,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 64 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Salles de cours aménagées
- Parking privatif disponible
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 281 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Local à vélos
- Terrasse privative
- Parking privatif disponible
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,14 € /an 0,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux administratifs inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 372 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 163 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 600 € HT-HC/an 2 717 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 687 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 400 € HT-HC/an 11 450 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 74 400 € HT-HC/an 6 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 32 600 € HT-HC/an 2 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 687 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 137 400 € HT-HC/an 11 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement complet pour accueillir un centre de formation. Il dispose d’un accueil spacieux, d’un bureau administratif double, de deux salles de cours, d’un amphithéâtre et d’une salle de réunion. L’organisation des lieux permet de recevoir confortablement élèves et personnel dans un environnement moderne et fonctionnel. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l’espace est équipé pour répondre aux normes ERP.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,14 € /an 0,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 31 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 100 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Aménagement centre de formation
- Parking privatif inclus
- Accueil et salles de cours
2e étage
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage est aménagé pour accueillir des activités de formation dans un cadre fonctionnel et moderne. Il dispose de plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants ainsi que d’une salle de pause pour le confort des utilisateurs. L’organisation des espaces favorise la convivialité et la concentration, tout en offrant un environnement professionnel conforme aux normes ERP et PMR. L’accès est sécurisé et les prestations sont pensées pour répondre aux besoins d’un centre éducatif ou de bureaux spécialisés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,14 € /an 0,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- 64 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Salles de cours aménagées
- Salle de pause incluse
- Parking privatif disponible
3e étage
| Surface | 687 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage propose un aménagement complet pour des activités pédagogiques et administratives. Il comprend plusieurs salles de cours spacieuses, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le confort et la qualité de vie au travail. L’ensemble est conçu pour offrir un environnement professionnel agréable, sécurisé et conforme aux normes ERP, idéal pour des formations ou des bureaux haut de gamme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,14 € /an 0,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 58 personnes
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- 281 postes de travail
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 850 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Bureaux administratifs inclus
- Parking privatif disponible
Aperçu du bien
Cet ensemble aménagé pour des activités de formation et d’administration comprend, au rez-de-chaussée, un accueil spacieux, un bureau administratif double, deux salles de cours, un amphithéâtre et une salle de réunion. Les étages proposent plusieurs salles de cours adaptées à des groupes d’apprenants, une salle de pause, un foyer convivial ainsi que des bureaux dédiés à l’administration. Une terrasse privative complète l’ensemble. L’organisation des espaces permet d’accueillir confortablement élèves et personnel dans un environnement fonctionnel, convivial et professionnel, idéal pour un centre de formation, un établissement éducatif ou des bureaux spécialisés. L’immeuble récent offre des prestations modernes, un accès PMR, une conformité ERP, un accès sécurisé avec système de sécurité renforcé, ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol. Situé aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la sortie 7 et des grands axes routiers, il bénéficie d’une excellente desserte avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres, la gare TGV à 15 minutes et l’aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Les occupants profitent également d’un environnement dynamique avec commerces, écoles et services à proximité.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Corsy | 36 Route De Galice
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