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Informations principales

  • Grande proximité de l'autoroute 80 et à proximité d'un grand quartier résidentiel.
  • Abondance de places de stationnement avec un ratio de 4,5 pour 1 000.
  • Abundant on-site surface parking plus reserved covered physician spaces support convenient access for providers, patients, and staff.
  • Campus partagé avec Baylor Scott & White.
  • Le centre médical compte plus de 10 spécialités médicales uniques.
  • Flexible lease structures and tenant improvement packages allow tenants to easily find or create the perfect space for their operational needs.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 1 384 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 30 jours
  • 2e étage, bureau 240
  • 302 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • Minimal upgrades needed for quick occupancy
  • Ideal for practices Seeking speed and flexibility
  • Principalement open space
  • Former medical space in great condition
  • Expedited leasing without full buildout costs
  • 2e étage, bureau 280 Spec Suite 2026
  • 357 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Suite 280 is currently being designed as a spec suite. Reach out to the leasing team for more details.

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 1 384 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - 30 jours
2e étage, bureau 240 302 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 280 Spec Suite 2026 357 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Meublé et équipé Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
1 384 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
-
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 240

Surface
302 m²
Durée
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 280 Spec Suite 2026

Surface
357 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 1 384 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement -
Disponible 30 jours

2e étage, bureau 240

Surface 302 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Former medical space in great condition
  • Minimal upgrades needed for quick occupancy
  • Expedited leasing without full buildout costs
  • Ideal for practices Seeking speed and flexibility

2e étage, bureau 280 Spec Suite 2026

Surface 357 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Suite 280 is currently being designed as a spec suite. Reach out to the leasing team for more details.

  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Cet immeuble de bureaux médicaux de 48 910 pieds carrés, situé près de l'intersection de Collins Road et de Wheatfield Drive. Le centre médical abrite actuellement plus de 10 spécialités médicales différentes, offrant des soins aux patients de la plus haute qualité. L'établissement est adjacent à l'hôpital Baylor Scott and White. Le stationnement général est de 4,5 pour 1 000 personnes et un parking médical couvert est disponible.

  • Certifié Energy Star
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
4 534 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 267 m²
Stationnement
240 places de stationnement extérieur

Durabilité

Certifié Energy Star
92
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Brochure marketing

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

À proximité

Hôpitaux

Baylor Scott & White Medical Center - Sunnyvale Soins intensifs 0 min en voiture 0,4 km
Dallas Regional Medical Center Soins intensifs 6 min en voiture 4,6 km
Baylor Scott & White Medical Center - White Rock Soins intensifs 17 min en voiture 17,7 km
Texas Health Presbyterian Hospital Rockwall Soins intensifs 21 min en voiture 20 km

Restaurants

Tinos Mexican Food Restaurant Mexicain USD 6 min. à pied
Thai Square Sushi Bar - - 8 min. à pied
Whataburger - - 11 min. à pied
Chick-Fil-A - - 12 min. à pied
Pizza Hut - - 14 min. à pied
Panda Express - - 13 min. à pied
Starbucks - - 13 min. à pied
Subway - - 14 min. à pied
Burger King - - 15 min. à pied

Local commercial

Pawtham City Soins/Toilettage des animaux 4 min. à pied
Dollar Tree Magasin à prix unique/Friperie 5 min. à pied
Casey's General Store Supermarché de quartier 7 min. à pied
Valero Station-service 7 min. à pied
Mesquite Care Pharmacy Pharmacie 10 min. à pied
QuikTrip Station-service 10 min. à pied
Edward Jones Service d’investissement 14 min. à pied

Hôtels

La Quinta Inns & Suites
60 chambres
7 min en voiture
TownePlace Suites
96 chambres
10 min en voiture
Days Inn
48 chambres
9 min en voiture
Quality Inn
62 chambres
10 min en voiture
Hampton by Hilton
160 chambres
10 min en voiture
TownePlace Suites
87 chambres
12 min en voiture
Fairfield Inn
80 chambres
12 min en voiture
Quality Inn
59 chambres
13 min en voiture
Best Western Plus
78 chambres
12 min en voiture
Courtyard
101 chambres
12 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Jinny Saad, Regional Leasing Director
Jinny Saad est une directrice régionale du crédit-bail qui s'associe à des professionnels de santé et aux principaux systèmes de santé pour atteindre leurs objectifs immobiliers. Elle gère les performances locatives des portefeuilles de Lillibridge au Texas, en Louisiane et au Missouri, totalisant plus de 1,4 million de pieds carrés de bureaux médicaux. Elle gère les relations avec divers médecins, groupes de médecins et systèmes de santé, notamment Ascension Healthcare, Baylor Scott & White Healthcare et Hospital Corporation of America (HCA).

Jinny a négocié plus de 850 000 pieds carrés de transactions de location médicale au cours des sept dernières années, a généré plus de 60 millions de dollars de revenus bruts au cours des deux dernières années et surpasse continuellement les prévisions en matière de location.

Elle a obtenu son baccalauréat ès arts à l'Université du Texas à Austin. Jinny habite toujours à Austin, au Texas, avec son mari et leurs deux enfants.
Connor Chatlos, Regional Leasing Associate
Connor Chatlos est associé régional de location chez Lillibridge Healthcare Services. À ce titre, il aide les clients à trouver des locaux médicaux au sein du vaste portefeuille de 19 millions de pieds carrés de Lillibridge à travers le pays. Connor collabore étroitement avec trois directeurs régionaux du crédit-bail sur les marchés de Denver, Chicago et Austin/San Antonio/Dallas/Houston, dans le but de mettre en relation les professionnels de la santé avec des bureaux idéaux.
  • ID de l’annonce: 19247072

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 341 Wheatfield Dr, Sunnyvale, TX 75182

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