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Informations principales

  • Immeuble de bureaux et de laboratoires à usage mixte de 400 000 pieds carrés avec un espace commercial de ± 10 000 pieds carrés au rez-de-chaussée
  • Excellente situation
  • Zone piétonnière

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau A
  • 214 m²
  • 2-15 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Small Shop Retail Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau B
  • 200 m²
  • 2-15 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Fast Casual Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau C
  • 427 m²
  • 2-15 Ans
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Full Service Restaurant Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage, bureau D
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  • 30 jours

Small shop boutique/fitness opportunity.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau A 214 m² 2-15 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 30 jours
1er étage, bureau B 200 m² 2-15 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 30 jours
1er étage, bureau C 427 m² 2-15 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 30 jours
1er étage, bureau D 427 m² 2-15 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Construction achevée 30 jours

1er étage, bureau A

Surface
214 m²
Durée
2-15 Ans
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Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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1er étage, bureau B

Surface
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Durée
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Type de bien
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1er étage, bureau C

Surface
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Durée
2-15 Ans
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Local commercial
Aménagement
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1er étage, bureau D

Surface
427 m²
Durée
2-15 Ans
Loyer
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Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage, bureau A

Surface 214 m²
Durée 2-15 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Small Shop Retail Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau B

Surface 200 m²
Durée 2-15 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Fast Casual Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau C

Surface 427 m²
Durée 2-15 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Full Service Restaurant Opportunity

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

1er étage, bureau D

Surface 427 m²
Durée 2-15 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Small shop boutique/fitness opportunity.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
36 975 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 787 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
272 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié LEED
Silver
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Aperçu du bien

Immeuble de bureaux et de laboratoires à usage mixte de 400 000 pieds carrés avec un espace commercial de ± 20 000 pieds carrés au rez-de-chaussée.

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Stores automatiques
  • Terrasse sur le toit
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Orangetheory Fitness
PNC Bank
Corner Bakery Cafe
freshii
Chase Bank
Starbucks
Pret A Manger
Saxbys Coffee
Jazzercise
Applebee's
  • ID de l’annonce: 28027448

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 N 38th St, Philadelphia, PA 19104

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