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34 Rue De Vaucelle Local d'activités 903 m² À vendre 95100 Argenteuil 1 000 000 € (1 107,42 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant avec terrain de 1 536 m² entièrement clos
- 12 stationnements privatifs + stockage extérieur
- Proximité directe A15 et A86 – bonne accessibilité régionale
- Bureaux rénovés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les espaces de bureaux, entièrement cloisonnés, sont équipés en fibre optique, climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre des volumes fonctionnels avec une hauteur libre de 3 mètres sous poutre, adaptés aux activités légères, au stockage ou aux métiers du BTP.
Le site dispose également d’un espace extérieur avec 12 places de stationnement et une zone de stockage extérieur, rare sur ce type de bien. L’ensemble du terrain est clôturé, garantissant une sécurité optimale pour les activités professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 000 000 € | Surface utile brute | 903 m² |
| Prix par m² | 1 107,42 € | Nb d’étages | 2 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel | Année de construction | 1990 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 3 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix | 1 000 000 € |
| Prix par m² | 1 107,42 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface utile brute | 903 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités indépendant à louer – 698 m² – Argenteuil (95100) À Argenteuil, à proximité immédiate des axes A15 et A86, ce bâtiment indépendant à usage mixte propose une surface totale de 698 m² sur un terrain de 1 536 m². Il se compose de 413 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée, et de 285 m² de bureaux rénovés et climatisés en étage. Les espaces de bureaux, entièrement cloisonnés, sont équipés en fibre optique, climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre des volumes fonctionnels avec une hauteur libre de 3 mètres sous poutre, adaptés aux activités légères, au stockage ou aux métiers du BTP. Le site dispose également d’un espace extérieur avec 12 places de stationnement et une zone de stockage extérieur, rare sur ce type de bien. L’ensemble du terrain est clôturé, garantissant une sécurité optimale pour les activités professionnelles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 698 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 698 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 698 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités indépendant à louer – 698 m² – Argenteuil (95100) À Argenteuil, à proximité immédiate des axes A15 et A86, ce bâtiment indépendant à usage mixte propose une surface totale de 698 m² sur un terrain de 1 536 m². Il se compose de 413 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée, et de 285 m² de bureaux rénovés et climatisés en étage. Les espaces de bureaux, entièrement cloisonnés, sont équipés en fibre optique, climatisation réversible, câblage informatique, sanitaires et cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre des volumes fonctionnels avec une hauteur libre de 3 mètres sous poutre, adaptés aux activités légères, au stockage ou aux métiers du BTP. Le site dispose également d’un espace extérieur avec 12 places de stationnement et une zone de stockage extérieur, rare sur ce type de bien. L’ensemble du terrain est clôturé, garantissant une sécurité optimale pour les activités professionnelles.
Présenté par
34 Rue De Vaucelle
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