Votre e-mail a été envoyé.
330 Avenue Louis Boudin Local d'activités 4 789 m² À vendre 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue 2 950 000 € (615,99 €/m²)
Résumé analytique
Cette cellule bénéficie d'équipements adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec 5 quais de chargement, une porte sectionnelle, une grande hauteur sous plafond, ainsi que des aires de stationnement et la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins.
Implanté au coeur d'un secteur économique dynamique du Vaucluse, le site profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et Orange, ainsi que de l'autoroute A7, permettant des connexions rapides vers Marseille, Lyon et la vallée du Rhône.
L'Isle-sur-la-Sorgue et son bassin économique rassemblent plusieurs milliers d'emplois, portés par un tissu diversifié composé d'acteurs de la logistique, de l'agroalimentaire, du négoce, de l'artisanat et de l'industrie. De nombreuses entreprises reconnues sont implantées sur ce territoire attractif, bénéficiant d'un cadre de vie recherché et d'une main-d'oeuvre locale qualifiée.
Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur stratégique, combinant performance logistique et attractivité territoriale.
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 15min
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation cassette
- Dalle béton
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 10M
- Mezzanine
- Nombre de quai : 5
- Portail : Manuel
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés
- Site clos
- Toiture bac acier
- Vidéosurveillance
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
35 000 €
|
1,00 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
35 000 €
|
1,00 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 35 000 € |
| Annuel par m² | 1,00 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 000 € |
| Annuel par m² | 1,00 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 950 000 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par m² | 615,99 € | Surface utile brute | 4 789 m² |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Hauteur libre du plafond | 10,01 m |
| Type de bien | Local d'activités | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 950 000 € |
| Prix par m² | 615,99 € |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 4 789 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Hauteur libre du plafond | 10,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 4 789 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée constitue le cœur administratif du site. Il inclut des vestiaires, un espace détente, ainsi que des bureaux cloisonnés et open space. L’équipement technique (fibre, baie de brassage) et la climatisation assurent un environnement de travail fonctionnel, adapté à une équipe opérationnelle sur site.
Zone de stockage chauffée et climatisée, permettant d’accueillir des marchandises sensibles ou des activités nécessitant une maîtrise de température. La hauteur sous plafond de 6 m est modulable, offrant une flexibilité rare pour un bâtiment d’activité.
Espace principal de stockage logistique, doté d’une grande hauteur et de 5 quais niveleurs. Conçu pour des flux importants, il bénéficie d’une toiture isolée équipée de panneaux photovoltaïques, réduisant potentiellement les coûts énergétiques. Le site est sécurisé et adapté aux gros porteurs.
Situé à l’étage, cet espace offre un environnement plus calme, idéal pour des fonctions support, direction ou administratif. Les surfaces sont modulables et disposent des mêmes infrastructures IT que le RDC, permettant une extension naturelle du pôle bureaux.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 789 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 4 789 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC-bureau A1 | 505 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC-bureau A3 | 158 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC-bureau A4 | 158 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A2 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 789 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 789 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A1
| Surface |
| 505 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A3
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau A4
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A2
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 789 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC-bureau A1
| Surface | 505 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée constitue le cœur administratif du site. Il inclut des vestiaires, un espace détente, ainsi que des bureaux cloisonnés et open space. L’équipement technique (fibre, baie de brassage) et la climatisation assurent un environnement de travail fonctionnel, adapté à une équipe opérationnelle sur site.
RDC-bureau A3
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Zone de stockage chauffée et climatisée, permettant d’accueillir des marchandises sensibles ou des activités nécessitant une maîtrise de température. La hauteur sous plafond de 6 m est modulable, offrant une flexibilité rare pour un bâtiment d’activité.
RDC-bureau A4
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace principal de stockage logistique, doté d’une grande hauteur et de 5 quais niveleurs. Conçu pour des flux importants, il bénéficie d’une toiture isolée équipée de panneaux photovoltaïques, réduisant potentiellement les coûts énergétiques. Le site est sécurisé et adapté aux gros porteurs.
1er Ét.-bureau A2
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à l’étage, cet espace offre un environnement plus calme, idéal pour des fonctions support, direction ou administratif. Les surfaces sont modulables et disposent des mêmes infrastructures IT que le RDC, permettant une extension naturelle du pôle bureaux.
-
Stenen
Présenté par
330 Avenue Louis Boudin
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.