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33 Rue Marie Curie Bureau | m² | 638 000 € par lot | À vendre | 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à Vendre - 6 800 m²

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Description

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m². Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD. Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés. Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots. Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux. L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition. L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

15 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A21
  • 245 m²
  • Bureau
  • 711 707 € (2 900,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot A31
  • 264 m²
  • Bureau
  • 764 629 € (2 900,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot A41
  • 290 m²
  • Bureau
  • 841 933 € (2 900,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot A51
  • 266 m²
  • Bureau
  • 771 612 € (2 901,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot AB61
  • 940 m²
  • Bureau
  • 2 727 050 € (2 900,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot ABC71
  • 1 420 m²
  • Bureau
  • 4 118 849 € (2 900,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot B21
  • 631 m²
  • Bureau
  • 1 829 801 € (2 900,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot B31
  • 260 m²
  • Bureau
  • 754 398 € (2 900,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot B32
  • 372 m²
  • Bureau
  • 1 079 726 € (2 900,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot B41
  • 460 m²
  • Bureau
  • 1 334 998 € (2 900,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot C21
  • 441 m²
  • Bureau
  • 1 278 900 € (2 900,54 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot C31
  • 463 m²
  • Bureau
  • 1 343 179 € (2 900,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot C41
  • 463 m²
  • Bureau
  • 1 343 179 € (2 900,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot C51
  • 270 m²
  • Bureau
  • 782 723 € (2 900,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot C61
  • 242 m²
  • Bureau
  • 702 947 € (2 900,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A21 245 m² Bureau 711 707 € (2 900,70 €/m²) -
Lot A31 264 m² Bureau 764 629 € (2 900,07 €/m²) -
Lot A41 290 m² Bureau 841 933 € (2 900,93 €/m²) -
Lot A51 266 m² Bureau 771 612 € (2 901,00 €/m²) -
Lot AB61 940 m² Bureau 2 727 050 € (2 900,28 €/m²) -
Lot ABC71 1 420 m² Bureau 4 118 849 € (2 900,17 €/m²) -
Lot B21 631 m² Bureau 1 829 801 € (2 900,28 €/m²) -
Lot B31 260 m² Bureau 754 398 € (2 900,10 €/m²) -
Lot B32 372 m² Bureau 1 079 726 € (2 900,44 €/m²) -
Lot B41 460 m² Bureau 1 334 998 € (2 900,06 €/m²) -
Lot C21 441 m² Bureau 1 278 900 € (2 900,54 €/m²) -
Lot C31 463 m² Bureau 1 343 179 € (2 900,27 €/m²) -
Lot C41 463 m² Bureau 1 343 179 € (2 900,27 €/m²) -
Lot C51 270 m² Bureau 782 723 € (2 900,23 €/m²) -
Lot C61 242 m² Bureau 702 947 € (2 900,14 €/m²) -

Lot A21

Surface du lot
245 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
711 707 € (2 900,70 €/m²)
RNE
-

Lot A31

Surface du lot
264 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
764 629 € (2 900,07 €/m²)
RNE
-

Lot A41

Surface du lot
290 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
841 933 € (2 900,93 €/m²)
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-

Lot A51

Surface du lot
266 m²
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Bureau
Prix
771 612 € (2 901,00 €/m²)
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-

Lot AB61

Surface du lot
940 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 727 050 € (2 900,28 €/m²)
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-

Lot ABC71

Surface du lot
1 420 m²
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Bureau
Prix
4 118 849 € (2 900,17 €/m²)
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-

Lot B21

Surface du lot
631 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 829 801 € (2 900,28 €/m²)
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-

Lot B31

Surface du lot
260 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
754 398 € (2 900,10 €/m²)
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-

Lot B32

Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 079 726 € (2 900,44 €/m²)
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Lot B41

Surface du lot
460 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 334 998 € (2 900,06 €/m²)
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Lot C21

Surface du lot
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Bureau
Prix
1 278 900 € (2 900,54 €/m²)
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-

Lot C31

Surface du lot
463 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 343 179 € (2 900,27 €/m²)
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Surface du lot
463 m²
Usage du lot en coprop.
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1 343 179 € (2 900,27 €/m²)
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Lot C51

Surface du lot
270 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
782 723 € (2 900,23 €/m²)
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Lot C61

Surface du lot
242 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 711 707 € (2 900,70 €/m²)
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Prix 764 629 € (2 900,07 €/m²)
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Surface du lot 463 m²
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Lot C41

Surface du lot 463 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 343 179 € (2 900,27 €/m²)
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Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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Surface du lot 270 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 782 723 € (2 900,23 €/m²)
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Lot C61

Surface du lot 242 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 702 947 € (2 900,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 638 000 € Surface totale de l’immeuble 6 800 m²
Surface du lot 242 - 1 420 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 15
Prix 638 000 €
Surface du lot 242 - 1 420 m²
Nb de lots 15
Surface totale de l’immeuble 6 800 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 2 85 52 44 44

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  • ID de l’annonce: 40674114

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Ce Bureau situé à 33 Rue Marie Curie, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire est actuellement disponible à la vente. Contactez Tourny Meyer Nantes pour plus d’informations.

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EtageLotSurface du lot SUSurface extérieur Prix Vente (€ HD/m²) parking comprisLoyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris
2A21245.4245m²711 707.8542 839.56€
2B21630.9768.61 829 801.40109 721.25
2C2144145m²1 278 90075 855
3A31263.67764 629.9545 668.15
3B31260.14 754 398.7545 121.31
3B32372.32 1 079 726.5564 309.52€
3C31 463.17 1 343 179.9580 190.65
4A41 290.3290.69841 933.3750 699.89
4B41460.34108.311 334 998.0479 375.34€
4C41463.17 1 343 179.95 80 190.65€
5A51266.0713.71771 612.1446 041.34
5C51269.90 101.04782 723.3446 635.21€
6AB61940.3613.712 727 050.24162 556.13€
6C61242.4013.71702 947.3942 371.33
7ABC711420.29 4 118 849.70245 345.42
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