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33 Avenue De Larrieu Local d’activités | 263–643 m² | À louer | 31100 Toulouse

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  • Disponible
  • RDC
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 900 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,47 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 5 499 € /an 458,25 € /mois
  • RDC
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 26 305 € HT-HC/an 2 192 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    7,49 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 971 € /an 164,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 380 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 900 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 263 m² 3/6/9 100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 26 305 € HT-HC/an 2 192 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 39 900 € HT-HC/an 3 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

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Surface
263 m²
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Loyer
100,02 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 26 305 € HT-HC/an 2 192 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,47 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 5 499 € /an 458,25 € /mois

RDC

Surface 263 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,49 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 971 € /an 164,25 € /mois

Aperçu du bien

Local commercial / d'activités à louer, secteur sud-ouest de Toulouse, idéal pour une activité BtoB Au sud-ouest de Toulouse, local commercial / d'activités à louer au coeur de la ZI de Larrieu Local avec vitrine et rideau métallique Showroom climatisé Une partie locaux sociaux avec cuisine, wc et douche Accès livraison à l'arrière avec rideau métallique électrique Parking commun Zone de stockage Sanitaires Dépôt isolé Borne de recharge électrique Situation/Transports : Accès : par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Par boulevard Eisenhower Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 780 Euros HT / an Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
5 085 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 416 m²
Stationnement
23 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269197

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

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