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NOVALIS II 33-35 Boulevard Salvador Allende 233–2 433 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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  • RDC
  • 233 m²
  • Négociable
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 115 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
  • Local commercial
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  • Maintenant
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Système de sécurité
  • 1er étage, bureau 1ER-A - NOVALIS II
  • 466 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 240 € HT-HC/an 5 437 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose NOVALIS II à louer, au cœur de Saint-Herblain, le premier parc tertiaire de la métropole de Nantes. Idéalement situés au cœur d'Atlantis, au carrefour des principaux axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 étages de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m², sont situés aux 1er, 2e et 3e étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.

  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Système de sécurité
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  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • 1er étage, bureau 1ER-B - NOVALIS II
  • 300 m²
  • Négociable
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
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BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose NOVALIS II à louer, au cœur de Saint-Herblain, le premier parc tertiaire de la métropole de Nantes. Idéalement situés au cœur d'Atlantis, au carrefour des principaux axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 étages de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m², sont situés aux 1er, 2e et 3e étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.

  • Convient pour 9 à 25 personnes
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  • Climatisation centrale
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  • 2e étage, bureau 2EME - NOVALIS II
  • 766 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 580 € HT-HC/an 8 298 € HT-HC/mois
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BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose NOVALIS II à louer, au cœur de Saint-Herblain, le premier parc tertiaire de la métropole de Nantes. Idéalement situés au cœur d'Atlantis, au carrefour des principaux axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 étages de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m², sont situés aux 1er, 2e et 3e étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.

  • Convient pour 21 à 64 personnes
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
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  • Plafonds suspendus
  • 3e étage, bureau 3EME - NOVALIS II
  • 668 m²
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 840 € HT-HC/an 7 237 € HT-HC/mois
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  • Convient pour 19 à 56 personnes
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 233 m² Négociable 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 115 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau 1ER-A - NOVALIS II 466 m² Négociable 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 240 € HT-HC/an 5 437 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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3e étage, bureau 3EME - NOVALIS II 668 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 840 € HT-HC/an 7 237 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
233 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 115 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
-
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1er étage, bureau 1ER-A - NOVALIS II

Surface
466 m²
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Négociable
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 240 € HT-HC/an 5 437 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage, bureau 1ER-B - NOVALIS II

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300 m²
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Négociable
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 580 € HT-HC/an 8 298 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 840 € HT-HC/an 7 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface 233 m²
Durée Négociable
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
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1er étage, bureau 1ER-A - NOVALIS II

Surface 466 m²
Durée Négociable
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Convient pour 13 à 39 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
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1er étage, bureau 1ER-B - NOVALIS II

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Climatisation centrale
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2e étage, bureau 2EME - NOVALIS II

Surface 766 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Convient pour 21 à 64 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage, bureau 3EME - NOVALIS II

Surface 668 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose NOVALIS II à louer, au cœur de Saint-Herblain, le premier parc tertiaire de la métropole de Nantes. Idéalement situés au cœur d'Atlantis, au carrefour des principaux axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 étages de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m², sont situés aux 1er, 2e et 3e étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.

  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Accessible fauteuils roulants

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 164 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 041 m²
Stationnement
13 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36983837

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33-35 Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain

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