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NOVALIS II 33-35 Boulevard Salvador Allende 233–2 666 m² | À louer | 44800 Saint-Herblain

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
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  • 233 m²
  • Négociable
  • 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 36 115 € /an 3 010 € /mois
  • Local commercial
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  • 233 m²
  • Négociable
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 115 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • 1er étage
  • 300 m²
  • Négociable
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 42 000 € /an 3 500 € /mois
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  • 1er étage
  • 466 m²
  • Négociable
  • 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 65 240 € /an 5 437 € /mois
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  • 2e étage
  • 766 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 580 € HT-HC/an 8 298 € HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 668 m²
  • Négociable
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 840 € HT-HC/an 7 237 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 233 m² Négociable 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 36 115 € /an 3 010 € /mois Local commercial - Maintenant
- 233 m² Négociable 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 115 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 300 m² Négociable 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 42 000 € /an 3 500 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 466 m² Négociable 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 65 240 € /an 5 437 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage 766 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 580 € HT-HC/an 8 298 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 668 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 840 € HT-HC/an 7 237 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
233 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 36 115 € /an 3 010 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
233 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 36 115 € HT-HC/an 3 010 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 42 000 € /an 3 500 € /mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
466 m²
Durée
Négociable
Loyer
140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 65 240 € /an 5 437 € /mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface
766 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 580 € HT-HC/an 8 298 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

Surface
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Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 840 € HT-HC/an 7 237 € HT-HC/mois
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Bureau
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APERÇU DU BIEN

SECTEUR ATLANTIS - PIED DE TRAMWAY - BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location NOVALIS II, au cœur de Saint-Herblain, premier parc tertiaire de la métropole nantaise. Idéalement situé en plein coeur d'Atlantis, au carrefour des grands axes de l'agglomération ouest et du tramway, ces 3 plateaux de bureaux totalisant environ 2200 m², divisibles à partir de 300 m² se trouvent aux 1er 2ème et 3ème étages d'un immeuble récemment rénové dans ses parties communes.   Les espaces offrent de nombreux atouts : Plateaux lumineux, climatisés et câblés 1er étage : plateau entièrement rénové Grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise Accessibilité facilitée avec ascenseur desservant les étages Stationnement assuré avec parkings privatifs en sous-sol et en extérieur   L'emplacement stratégique de cet immeuble permet à vos collaborateurs et utilisateurs de profiter d'un environnement de travail dynamique et pratique, avec : Un large choix de restaurants et de services à proximité immédiate Une excellente desserte en transports en commun (tramway ligne 1 au pied de l'immeuble, bus lignes L71, 50 et 93) Un accès direct au périphérique ouest, facilitant les déplacements en voiture   Ce site est l'adresse idéale pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au travail. Véritable locomotive du développement économique, la ville de Saint Herblain joue un rôle essentiel dans l'attractivité de l'agglomération nantaise. Contactez-nous pour organiser une visite !

  • Accès 24 h/24
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 164 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 041 m²
Stationnement
13 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36983837

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33-35 Boulevard Salvador Allende, 44800 Saint-Herblain

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