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325 Centerpoint Blvd Industriel/Logistique | 69 127 m² | 4 étoiles | À louer | Jenkins, PA 18640
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Informations principales
- EQT Real Estate presents the pre-leasing of the 744,080-square-foot, Class A heavy industrial warehouse at 325 Centerpoint Blvd, available Q2 2027.
- Designed with cross-dock truck loading & subdivision potential to handle various types of users from light manufacturing to warehouse distribution.
- Currently occupied by Lowe’s Distribution Center, underscoring the warehouse’s ability to support massive supply chain network infrastructures.
- Quick access to the Interstate 476/81 interchange and 5 miles from the Scranton International Airport, supporting distribution logistics.
- Equipped with a 36-foot clear height, two drive-in bays, 69 levelers, 80 dock-high doors, and over 140 surface parking spaces for employees.
- Within the subject’s 10-mile radius, more than 30,700 daytime employees report to manufacturing and trade transportation, a robust workforce.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
325 Centerpoint Boulevard is a 744,080-square-foot, Class A, bulk distribution facility offering modern institutional specifications, including cross-dock functionality, trailer parking, ESFR sprinklers, LED lighting, and substantial power capacity to support high-throughput distribution operations. With expansion capability, extensive trailer parking, and proximity to some of the nation’s largest logistics users, the property presents a premier opportunity for e-commerce, retail, and third-party logistics tenants seeking scalable, mission-critical distribution space.
- 2 accès plain-pied
- 80 quais de chargement
- 4,000 Amps of Power
- Modern Office Finishes
- Espace en excellent état
- 259 Trailer Stalls
- Cross Dock
- Potential Expansion: 125,000 square feet
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 69 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2027 |
1er étage
| Surface |
| 69 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
1er étage
| Surface | 69 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
325 Centerpoint Boulevard is a 744,080-square-foot, Class A, bulk distribution facility offering modern institutional specifications, including cross-dock functionality, trailer parking, ESFR sprinklers, LED lighting, and substantial power capacity to support high-throughput distribution operations. With expansion capability, extensive trailer parking, and proximity to some of the nation’s largest logistics users, the property presents a premier opportunity for e-commerce, retail, and third-party logistics tenants seeking scalable, mission-critical distribution space.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 80 quais de chargement
- 259 Trailer Stalls
- 4,000 Amps of Power
- Cross Dock
- Modern Office Finishes
- Potential Expansion: 125,000 square feet
Aperçu du bien
325 Centerpoint Boulevard is a 744,080-square-foot, Class A bulk distribution facility strategically positioned within the highly sought-after Interstate 81 logistics corridor in Jenkins Township, Pennsylvania. The property offers modern institutional specifications, including cross-dock functionality, trailer parking, ESFR sprinklers, LED lighting, and substantial power capacity to support high-throughput distribution operations. The asset benefits from exceptional regional connectivity with immediate access to Interstates 81, 80, 380, 84, and the Pennsylvania Turnpike, providing efficient access to major Northeast population centers. The Scranton highway infrastructure?was built to link major East Coast manufacturing and population centers. Over time, it has evolved into one of the Mid-Atlantic's most important logistics and distribution arteries. Today, the submarket encompasses roughly 126 million square feet of industrial inventory, making it the fourth-largest industrial market in the state, behind only Philadelphia, Pittsburgh, and Lehigh Valley. Warehouse and distribution facilities dominate the corridor, accounting for both square footage and daytime employment. With expansion capability, extensive trailer parking, and proximity to some of the nation’s largest logistics users, the property presents a premier opportunity for e-commerce, retail, and third-party logistics tenants seeking scalable, mission-critical distribution space.
Faits sur l’installation distribution
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Lowe’s
- Enseigne
À propos du quartier Corridor I-81
La croissance du développement axé sur la logistique a été un véritable coup de fouet pour Scranton. Cette petite ville du nord-est de la Pennsylvanie était idéalement située pour accueillir la croissance initiale du commerce électronique, grâce à son accès rapide aux grandes autoroutes 81 et 80. En une journée de route, les camionneurs peuvent atteindre environ 60 % de la population du pays, ainsi que 40 % des consommateurs canadiens.
Le transport maritime alimente la plupart des constructions immobilières commerciales de Scranton et génère les niveaux les plus élevés de demande d'espace immobilier commercial, quel qu'il soit. De grandes entreprises comme FedEx, Amazon et Isuzu occupent des centres de distribution à Scranton, et l'intérêt pour le marché pourrait augmenter si l'intérêt pour la Lehigh Valley voisine diminue. Les loyers de Scranton sont moins chers qu'à Allentown, et les promoteurs rencontrent des problèmes de pénurie de terrains de qualité après une construction massive dans le comté de Lehigh.
L'emplacement privilégié attire des locataires du monde entier, et bien que la location et la construction soient à la traîne par rapport aux concurrents régionaux, les promoteurs ont été actifs. Les promoteurs ont ajouté plus de 10 millions de mètres carrés au cours de la dernière décennie et, pendant cette période, de grandes marques comme Pepsi, Amazon et FedEx ont établi des centres de distribution ici. L'accélération de la croissance des loyers a commencé en 2015, et les gains sont restés supérieurs à la moyenne depuis.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
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12 min en voiture
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64 chambres
13 min en voiture
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90 chambres
13 min en voiture
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Agent de location
Agent de location
Eli Gurwitz, Investment Leasing Officer - Northeast
À propos du propriétaire
Présenté par
325 Centerpoint Blvd
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