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Plaza Del Sol 3211 W Northwest Hwy Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Dallas, TX 75220
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Informations principales
- Located at the signalized intersection of W Northwest Highway and Loop 12.
- On-site parking provides customer and visitor access.
- Retail strip center with frontage along Northwest Highway.
- Positioned within an established northwest Dallas commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 200 | 139 m² | 4,27 mètres | 2-5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Bring your vision to life at Plaza del Sol, one of Northwest Dallas’ established neighborhood retail destinations. This approximately 1,500 SF office/retail opportunity combines exceptional street visibility, abundant parking, and a highly adaptable floor plan designed to accommodate a wide variety of business concepts. The space features expansive storefront glass, soaring ceilings, abundant natural light, and excellent signage opportunities, creating an inviting environment for customers and clients alike. Whether you’re launching a new concept or expanding an established business, this location offers the flexibility, exposure, and accessibility needed to thrive in one of Dallas’ most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- High Visibility
- Storefront Signage
- Open Floor Plan
- High Ceilings
- Large Display Windows
- Abundant Natural Light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Check-N-Title Finance | Finance et assurances | 1 | - |
| Controversy Ink Tattoo Studio | - | 1 | - |
| Dental Republic | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Reflejos Salon | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 873 m² | Rues transversales | Loop 12 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 873 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | Loop 12 |
À propos du bien
3211 W Northwest Hwy, Dallas, TX 75220 is a retail property known as Plaza Del Sol, located at the intersection of W Northwest Highway and Loop 12. The site has frontage along W Northwest Highway and is positioned within a developed commercial corridor in northwest Dallas.
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Plaza Del Sol | 3211 W Northwest Hwy
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