32 Rue De La Gare Local d'activités 2 142 m² À vendre 67120 Duppigheim 1 950 000 € (910,45 €/m²)

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - DUPPIGHEIM - BAS-RHIN (67) Entrepôt à vendre - Réf OVACT2641541 Situé au sein du parc d'activités de Duppigheim, à seulement 19 km de Strasbourg, ce bâtiment d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 2 135 m² sur un terrain clos de 65 ares. L'ensemble comprend 570 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, un atelier attenant de 596 m² ainsi qu'un hall de stockage/production de 968 m² équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes. Le site bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de 3 portes sectionnelles électriques de plain-pied facilitant les flux d'exploitation ainsi que d'équipements adaptés aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Fonctionnel et disponible immédiatement, ce bien offre un cadre de travail stratégique au sein d'un environnement économique dynamique.   Accessibilité Accès rapide aux autoroutes A35 et A352  Connexion directe au Grand Contournement Ouest (GCO)  À proximité immédiate de la sortie 10 « Parc d'activités économiques »  À environ 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim  Gare SNCF de Duppigheim à proximité immédiate  Secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques    Services & environnement Restaurants et services de restauration rapide à proximité du parc d'activités  Hôtels accessibles en quelques minutes pour les déplacements professionnels  Zones commerciales et services de proximité à proximité immédiate  Présence d'entreprises nationales et internationales au sein du secteur d'activité  Environnement professionnel dynamique et en développement  Facilité d'accès pour les poids lourds et véhicules utilitaires  Stationnements extérieurs disponibles sur le site    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien. Desserte routière : A35 Aéroport : Aeroport de Strasbourg 6 km Autre desserte : Gare de Duppigheim 2 min Parking(s) : Oui Structure(s) : Métallique Voie piétonne : 1 porte piétonne Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux aménagés et cloisonnés Sol bureaux : Thermoplastique Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Kitchenette Sols du bâtiment : Béton Traité antipoussière Hauteur sous poutre : Hall : 6.95 à 8.2 mètres, Atelier : 5.25 à 6.42 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Atelier : porte sectionnelle électrique, dimensions : 4.5 x 4.15 m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hall : portes sectionnelles électriques, dimensions : 5.5 x 4.3 m Pont(s) roulant : 3.2 T, avec hauteur sous crocher de 4.9 m Eclairage intérieur : Naturel Eclairage zénithal Equipements : Réseau air comprimé Locaux sociaux : Réfectoire Locaux sociaux : Douches Autre élément activité : Bardage double peau Autre élément activité : Toiture bac acier isolé Autre élément activité : Prises triphasées