IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 135 m² non divisibles à Duppigheim, dans un environnement dynamique et facilement accessible via les axes autoroutiers et la gare. Cet ensemble en bon état dispose de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur stratégique.
À l'entrée sud du GCO, au sud-ouest de Strasbourg, se trouve la zone d'activité de la Bruche, s'étendant sur Duppigheim, Duttlenheim et Altorf dans le Bas-Rhin. Couvrant près de 178,87 hectares, elle abrite plus de 300 entreprises, ce qui en fait une importante zone industrielle et économique.
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, étant proche de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, et dispose d'infrastructures de transport locales avec deux gare TER.
Récemment, la zone a fait l'objet de projets d'embellissement et de verdurisation visant à améliorer le cadre de travail et à accroître son attractivité pour les entreprises et leurs employés.
L'arrivée du producteur agroalimentaire UMIAMI PRODUCTION et l'extension de la zone sur près de 10 hectares dans la commune d'Altorf ont considérablement renforcé son attrait, attirant ainsi un nombre croissant d'investisseurs et de nouvelles entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement favorable au développement économique.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Lohr Industrie, Mars PF France, Demathieu Bard, STEF logistique, la base Auchan, Soframe, Menuiserie Godecke Heinz, Wolff Raymond Combustible, Soluce Event, Saint-Gobain Vitrage, Bodycote, Las Metal, Alsa Contrôle, Quiri Vérins, Guillet SAS, et bien d'autres encore.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ
. Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m
. 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur)
. Chauffage au fuel
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion en R+1
. Chauffage électrique / climatisation
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Réfectoire, vestiaires, douche
. 2 Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1847,6 m²
Surface terrain : 6500
Situation/Transports :
Autoroute A35
SNCF Gare de Duppigheim
Bus Ligne 209
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
