À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

944 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

32-36 Passage Du Caire Bureau | | 1 000 000 € par lot | À vendre | 75002 Paris

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Description

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces. Bureaux atypiques, climatisés et en open-space. Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr - . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes

2 Lots disponibles

-
50 m²
Bureau
471 294 € (9 429,31 €/m²)
-

Type de vente	Investissement	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Investissement
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

-
56 m²
Bureau
528 694 € (9 453,18 €/m²)
-

Type de vente	Investissement	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Type de vente	Investissement
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	50 m²	Bureau	471 294 € (9 429,31 €/m²)	-
-	56 m²	Bureau	528 694 € (9 453,18 €/m²)	-

Surface du lot

50 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

471 294 € (9 429,31 €/m²)

RNE

Surface du lot

56 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

528 694 € (9 453,18 €/m²)

RNE

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	1 000 000 €	Surface totale de l’immeuble	106 m²
Surface du lot	50 - 56 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	2

Prix	1 000 000 €
Surface du lot	50 - 56 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	106 m²
Type de bien	Bureau

1 1

Carte

+33 1 45 00 35 35

Contacts

Jérémy Marciano
Alex Bolton

ID de l’annonce: 36686009
Date de mise sur le marché: 10/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 32-36 Passage Du Caire, 75002 Paris

1 sur 28

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 28 — Building Photo

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Plan d’étage– Image 21 sur 28 — Floor Plan

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Plan d’étage– Image 22 sur 28 — Floor Plan

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Plan d’étage– Image 23 sur 28 — Floor Plan

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Plan d’étage– Image 24 sur 28 — Floor Plan

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Plan d’étage– Image 25 sur 28 — Floor Plan

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Plan d’étage– Image 26 sur 28 — Floor Plan

32-36 Passage Du Caire, Paris à vendre Plan d’étage– Image 27 sur 28 — Floor Plan

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	32 CAIRE	Bureaux	56,37	Immédiate	9 379 m² HD	22,54 m²/an HT	3% HT à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	32 CAIRE	Bureaux	50,25	Immédiate	9 379 m² HD	22,54 m²/an HT	3% HT à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			106,62 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?