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32-36 Passage Du Caire Bureau | | 1 000 000 € par lot | À vendre | 75002 Paris

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Description

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces. Bureaux atypiques, climatisés et en open-space. Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr - . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes

Informations sur l’immeuble

Prix	1 000 000 €	Surface totale de l’immeuble	106 m²
Surface du lot	50 - 56 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	2

Prix	1 000 000 €
Surface du lot	50 - 56 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	106 m²
Type de bien	Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot	50 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	471 294 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	9 429,31 €

Surface du lot	50 m²
Prix	471 294 €
Prix par m²	9 429,31 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement

Surface du lot	56 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	528 694 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	9 453,18 €

Surface du lot	56 m²
Prix	528 694 €
Prix par m²	9 453,18 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement

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+33 1 45 00 35 35

Contacts

Jérémy Marciano
Alex Bolton

ID de l’annonce: 36686009
Date de mise sur le marché: 10/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 32-36 Passage Du Caire, 75002 Paris

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1	32 CAIRE	Bureaux	56,37	Immédiate	9 379 m² HD	22,54 m²/an HT	3% HT à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	32 CAIRE	Bureaux	50,25	Immédiate	9 379 m² HD	22,54 m²/an HT	3% HT à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			106,62 m²

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