Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier Bureau 336 m² À vendre 92240 Malakoff 1 344 000 € (4 000,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine.
Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité.
Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location.
Immeuble neuf et mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Rideau de fer
. Locaux en rez-de-chaussée
. Façade vitrée côté rue
. Accès principal PMR
. Sanitaires privatifs dont un PMR
. Parquet au sol
. Sol PVC
. Belle hauteur sous plafond
. Cloisonnement en cloisons sèches
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Issue de secours
Surface RDC : 336 m²
Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité.
Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location.
Immeuble neuf et mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Rideau de fer
. Locaux en rez-de-chaussée
. Façade vitrée côté rue
. Accès principal PMR
. Sanitaires privatifs dont un PMR
. Parquet au sol
. Sol PVC
. Belle hauteur sous plafond
. Cloisonnement en cloisons sèches
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Issue de secours
Surface RDC : 336 m²
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 978 €
|
1,57 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 978 €
|
1,57 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 978 € |
| Annuel par m² | 1,57 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 978 € |
| Annuel par m² | 1,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
1 344 000 €
Prix par m²
4 000,00 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
562 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,17 ha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 336 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 336 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 336 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
-
Immprove 1ère Couronne Sud
1 sur 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.