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3131 McKinney 3131 McKinney Ave Bureau | 466 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Recently Renovated Building
- Walkable to over 100+ Amenities
- Tenant Lounge & Coffee Bar
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
• Suite 350 - 5,013 SF • Rental Rate - $30.00/SF NNN ($17.54/SF OPEX; $1.46/SF Electric) • Expiration Date - March 31, 2027 • 3.0/1,000 Parking Ratio • Recently Renovated Building • Tenant Lounge & Coffee Bar • Grab & Go Food Service • Private Locker Rooms with Showers • Direct Access to M-Line Trolley • Walkable to over 100+ Amenities
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 20 postes de travail
- 1 Huddle Area
- 1 Break Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- 1 Call Room
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 350 | 466 m² | Mars 2027 | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 130 942 € /an 10 912 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| Mars 2027 |
| Loyer |
| 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 130 942 € /an 10 912 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface | 466 m² |
| Durée | Mars 2027 |
| Loyer | 281,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Suite 350 - 5,013 SF • Rental Rate - $30.00/SF NNN ($17.54/SF OPEX; $1.46/SF Electric) • Expiration Date - March 31, 2027 • 3.0/1,000 Parking Ratio • Recently Renovated Building • Tenant Lounge & Coffee Bar • Grab & Go Food Service • Private Locker Rooms with Showers • Direct Access to M-Line Trolley • Walkable to over 100+ Amenities
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
- Espace en excellent état
- 1 Huddle Area
- 1 Call Room
- 1 Break Room
APERÇU DU BIEN
• Suite 350 - 5,013 SF • Rental Rate - $30.00/SF NNN ($17.54/SF OPEX; $1.46/SF Electric) • Expiration Date - March 31, 2027 • 3.0/1,000 Parking Ratio • Recently Renovated Building • Tenant Lounge & Coffee Bar • Grab & Go Food Service • Private Locker Rooms with Showers • Direct Access to M-Line Trolley • Walkable to over 100+ Amenities
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- 10SB
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Capco
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- DPR Construction
- Construction
- 8e
- IEQ Capital
- Finance et assurances
- 6e
- Lathrop
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- Linesight
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Lumen Select
- Finance et assurances
- 3e
- Pathway Homes
- Immobilier
- 8e
- Tim Clancy: Clancy & Clancy Attorneys at Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 5e
- Wick Phillips
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
3131 McKinney | 3131 McKinney Ave
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