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31 Rue François Ier Bureau | 60 m² | À louer | 75008 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Quartier Triangle d’Or
  • Accès métro Franklin-Roosevelt
  • Immeuble haussmannien de prestige

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 618,00 € HT-HC/m²/an 51,50 € HT-HC/m²/mois 37 080 € HT-HC/an 3 090 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce bureau d’exception, situé au cœur du Triangle d’Or, offre un cadre de travail prestigieux face à Balmain, à quelques pas de l’avenue Montaigne et des Champs-Élysées. L’espace se compose d’un grand bureau pouvant accueillir deux postes, d’un second bureau avec trois postes, d’un espace d’accueil avec un poste, d’une réserve et de sanitaires. Entièrement rénové il y a deux ans avec des prestations haut de gamme, il présente des finitions luxueuses telles que des parquets, moulures, cheminées, miroirs dorés à la feuille d’or et un lustre sur mesure importé de Hollande. Le mobilier, inclus dans la cession de bail, est conçu sur mesure, avec notamment des bureaux en marbre. L’espace est prêt à être exploité immédiatement, sans ascenseur.

  • Frais de location :
    1,83 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 110,00 € /an 9,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Plug & Play
  • Planchers en bois
  • Bureaux de prestige rénovés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 6 postes de travail
  • Espace haut de gamme
  • Hauts plafonds
  • Mobilier sur mesure inclus
  • Plug & Play clés en main
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 60 m² 3/6/9 618,00 € HT-HC/m²/an 51,50 € HT-HC/m²/mois 37 080 € HT-HC/an 3 090 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
618,00 € HT-HC/m²/an 51,50 € HT-HC/m²/mois 37 080 € HT-HC/an 3 090 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer 618,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce bureau d’exception, situé au cœur du Triangle d’Or, offre un cadre de travail prestigieux face à Balmain, à quelques pas de l’avenue Montaigne et des Champs-Élysées. L’espace se compose d’un grand bureau pouvant accueillir deux postes, d’un second bureau avec trois postes, d’un espace d’accueil avec un poste, d’une réserve et de sanitaires. Entièrement rénové il y a deux ans avec des prestations haut de gamme, il présente des finitions luxueuses telles que des parquets, moulures, cheminées, miroirs dorés à la feuille d’or et un lustre sur mesure importé de Hollande. Le mobilier, inclus dans la cession de bail, est conçu sur mesure, avec notamment des bureaux en marbre. L’espace est prêt à être exploité immédiatement, sans ascenseur.

  • Frais de location :
    1,83 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 110,00 € /an 9,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 3 bureaux privés
  • 6 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace haut de gamme
  • Plug & Play
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Mobilier sur mesure inclus
  • Bureaux de prestige rénovés
  • Plug & Play clés en main

APERÇU DU BIEN

L’immeuble haussmannien dans lequel se trouve ce bureau se distingue par son élégance et son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. À proximité immédiate des enseignes de luxe, des restaurants renommés et des transports en commun, il bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux. L’accès est facilité par les lignes de métro Franklin-Roosevelt (1, 9), les lignes RER (Pont-de-l’Alma, Charles de Gaulle Étoile) ainsi que plusieurs lignes de bus (42, 80, 73, BALABUS). Ce cadre exceptionnel en fait une adresse idéale pour une activité professionnelle haut de gamme.

  • Cour
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 796 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
340 m²
Stationnement
1 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37519847

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue François Ier, 75008 Paris

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