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31 Rue D'Armagnac Bureau | 79–199 m² | À louer | 33800 Bordeaux

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  • 79 m²
  • Négociable
  • 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 79 000 € HT-HC/an 6 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 120 m²
  • Négociable
  • 337,00 € HT-HC/m²/an 28,08 € HT-HC/m²/mois 40 440 € HT-HC/an 3 370 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 79 m² Négociable 1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 79 000 € HT-HC/an 6 583 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 120 m² Négociable 337,00 € HT-HC/m²/an 28,08 € HT-HC/m²/mois 40 440 € HT-HC/an 3 370 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
79 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 000 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 79 000 € HT-HC/an 6 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
120 m²
Durée
Négociable
Loyer
337,00 € HT-HC/m²/an 28,08 € HT-HC/m²/mois 40 440 € HT-HC/an 3 370 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 79 m²
Durée Négociable
Loyer 1 000 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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Surface 120 m²
Durée Négociable
Loyer 337,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

VOUS VOULEZ TRAVAILLER EN TOUTE FLEXIBILITÉ À LA GARE SAINT-JEAN ? RIEN DE PLUS SIMPLE. RENDEZ-VOUS CHEZ SPACES BORDEAUX EURATLANTIQUE. Spaces Bordeaux Euratlantique est un espace de travail tendance et flexible, à la fois incroyablement moderne et extrêmement raffiné. Dans cet immeuble neuf au centre de Bordeaux, vous trouverez sept étages de bureaux lumineux et spacieux, des salles de réunion inspirantes et des espaces de coworking, conçus spécifiquement pour les professionnels et les créatifs. C’est un lieu productif et innovant, alliant un emplacement stratégique (proche de la gare St Jean) à une multitude de caractéristiques remarquables, comme ses terrasses privées sur les toits et ses patios. L'atmosphère est inspirante : la lumière naturelle remplit l'édifice à travers des fenêtres de pleine hauteur, tandis que l'accès 24 h/24, la connexion Wi-Fi haut débit et le soutien administratif vous permettent d'être plus productif. Pour le déjeuner, vous avez le choix entre un repas attablé dans l'un des bistros à proximité, comme le Restaurant L'Angle Alpha, et une collation à Costa Coffee. Bien que ce bâtiment se trouve au cœur du centre-ville animé, il n'est pas impossible de s'offrir des moments de contemplation en silence. De nombreux espaces verts sont situés aux alentours, tels que le jardin l'Éphémère et le square Yves Farge. Espace de bureau ouvert pour 15 personnes, proche transports, location flexible à partir d’un mois d’engagement. Loyer tout inclus 3369 € HT/mois.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
40 700 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
4 070 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37674426

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue D'Armagnac, 33800 Bordeaux

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