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31 Cours Des Juilliottes Bureau 400 m² 88 % Loué À vendre 94700 Maisons-Alfort 1 390 000 € (3 475,00 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 482 €
|
2,12 €
|
| Taxe bureaux |
4 664 €
|
1,16 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 482 €
|
2,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 8 482 € |
| Annuel par m² | 2,12 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 4 664 € |
| Annuel par m² | 1,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 482 € |
| Annuel par m² | 2,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS 31 COURS DES JUILLIOTTES , MAISONS-ALFORT, VDM 94700
Nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 400m² composé de 5 bureaux, d'un espace d'accueil, cuisine et sanitaires, idéalement situé à la Cours des Juilliottes (au pied du métro "LES JUILLIOTTES"). Entièrement rénové et climatisé au dernier étage d'un immeuble de standing également rénové (Seul à l'étage) Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance) Gardienne (distribution courrier) Immeuble fibré Baie informatique Climatisé Accès routiers : A86/A4 Au pied du métro "LES JUILLIOTTES" (ligne 8) - Prix du bien : 1 390 000€ - Charges copropriété : 16000€/an - Taxes Foncières : 8482€/an - Taxes Bureaux : 4267€/an PAS D'HONORAIRES D'AGENCE Sur demande, d'autres lots sont disponibles, Nous contacter pour plus d'informations
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Sed Energy
- -
- 46 m²
- -
- -
- Vu Conseils
- -
- 46 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Sed Energy | - | 46 m² | - | - | ||
| Vu Conseils | - | 46 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux proposés sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Ils bénéficient d’une grande luminosité et d’un aménagement flexible permettant d’adapter facilement les espaces selon les besoins. Les locataires ont accès à une cuisine partagée et à un service de gardiennage assurant la distribution du courrier. Le site est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et à une vidéo-surveillance, garantissant un environnement de travail sûr et serein. Par ailleurs, le wifi est inclus dans les charges, et des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location, ainsi que des locaux d’archives sur demande.
Ce plateau de bureaux entièrement rénové et climatisé offre un cadre fonctionnel et agréable, comprenant plusieurs bureaux, un espace d’accueil, une cuisine ainsi que des sanitaires. Il bénéficie d’un site sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et la présence d’une gardienne. Le plateau est équipé d’une baie informatique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’une connexion fibre optique haut débit. L’accès est facilité par la proximité immédiate du métro "Les Juilliottes" (ligne 8) et des axes routiers A86 et A4. La location propose également la possibilité de louer des parkings en sous-sol et un local d’archives.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 18 – 170 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 300 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 18 – 170 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 18 – 170 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont entièrement rénovés et climatisés, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Ils bénéficient d’une grande luminosité et d’un aménagement flexible permettant d’adapter facilement les espaces selon les besoins. Les locataires ont accès à une cuisine partagée et à un service de gardiennage assurant la distribution du courrier. Le site est sécurisé grâce à un contrôle d’accès et à une vidéo-surveillance, garantissant un environnement de travail sûr et serein. Par ailleurs, le wifi est inclus dans les charges, et des places de parking en sous-sol sont disponibles à la location, ainsi que des locaux d’archives sur demande.
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| Surface | 300 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové et climatisé offre un cadre fonctionnel et agréable, comprenant plusieurs bureaux, un espace d’accueil, une cuisine ainsi que des sanitaires. Il bénéficie d’un site sécurisé avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et la présence d’une gardienne. Le plateau est équipé d’une baie informatique, d’un câblage RJ45, ainsi que d’une connexion fibre optique haut débit. L’accès est facilité par la proximité immédiate du métro "Les Juilliottes" (ligne 8) et des axes routiers A86 et A4. La location propose également la possibilité de louer des parkings en sous-sol et un local d’archives.
Présenté par
Cebu
31 Cours Des Juilliottes
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