31 Boulevard Ampère 34-211 m² | À vendre | 38230 Tignieu-Jameyzieu

Découvrez en exclusivité ce parc d'activités neuf situé à Tignieu-Jameyzieu, sur un terrain d'environ 10 000 m². Ce site moderne propose 4 210 m² divisibles à partir de 137 m², disponibles à la vente ou à la location. Les locaux bénéficient d'une conception soignée et répondent aux normes de qualité et environnementales. Chaque cellule est livrée brut, fluides en attente, avec une mezzanine desservie par un escalier métallique pour un aménagement sur mesure. Idéalement situé dans l'est lyonnais, le parc offre un accès rapide à l'autoroute A432, à la gare TGV Saint-Exupéry en 22 minutes et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Ce site constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement accessible et moderne. Accès poids lourds de plain-pied Portail automatique Mezzanine en R plus 1 livrée brut Escalier métallique pour la mezzanine Livraison brut avec fluides en attente Porte sectionnelle électrique 3 mètres sur 3,50 mètres Structure bardage double peau Charpente métallique Panneaux photovoltaïques Terrain de 10 000 mètres carrés Isolation Sol dalle industrielle Couverture bac acier Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers Surface rez-de-chaussée 3 187 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 14 min Bus ligne Pont-de-Chéruy L'Isle-d'Abeau SNCF Gare TGV Part-Dieu à 42 min SNCF Gare et aéroport Saint-Exupéry à 22 min Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m² Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m² Prix parking : 4 000 euros HT/unité Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Loyer activité : 90 euros HT/m² Loyer bureaux : 130 euros HT/m²